Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 204 m² No 388114

Property description

Business Bay'de Kanala Yakın Konumda Ayrıcalıklı Projede Daireler
Proje, Business Bay'de muhteşem Dubai Kanalı'nın yanı başında yer alır. Business Bay, Dubai'nin kalbi olarak anılan ayrıcalıklı bir yaşam alanıdır. Bölge, muhteşem yapılarıyla tüm dünyada ün kazanan Burj'a ve Şeyh Zayed Yolu'na yakındır. Eğlenceli bir atmosfer sunan City Walk ve Jumeirah Kanalı da projeye kısa bir mesafede yer alır.
Business Bay’in tam kalbinde bulunan proje; metro istasyonuna 2,5 km, Burj Khalifa'ya ve Dubai Mall'a 4 km, Jumeirah Kanalı'na 7 km, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 16 km, mesafede yer alır.
Proje 44 katlı 2 kuleden oluşur. Bünyesinde sonsuzluk havuzu ve deniz kabuğu şeklinde yüzme havuzu gibi olağanüstü özellikler barındırır. Çatı katında yer alan kafe, muhteşem bir Dubai manzarası sunar. Projede sağlıklı ve keyifli bir yaşam için yoga ve meditasyon kubbeleri, çocuk oyun alanları ve özel davet salonları bulunmaktadır.

Projenin ortak yaşam alanları dünyaca ünlü mücevher markası Grisogono tarafından mavi inci konseptiyle dizayn edilmiştir. Dairelerin iç tasarımları çok yönlü bir yaşam tarzı sunmaktadır. Grisogono markası; sosyal tesislerde, lobilerde ve ortak yaşam alanlarında incilerden ilham alarak lüks tasarımlara imza atmıştır.
Dubai Business Bay'de satılık daireler, 40 m² ile 410 m² arasında değişen büyüklüklere ve farklı manzaralar sahiptir. Proje; stüdyo ve 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı daire tipleri sunar. Tüm daireler muhteşem bir şehir manzarasına sahiptir. Dairelerde açık plan mutfak, ebeveyn banyosu (stüdyolar hariç), giyinme dolapları ve ortak banyo mevcuttur. Bu özelliklere ek olarak 3-4 odalı yüksek katlı dairelerin balkonlarında özel havuz bulunmaktadır. Tüm daireler; mutfak dolapları, fırın, buzdolabı, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi ile teslim edilecektir.
Projede yer alan daireler ve ödeme planları hakkında detaylı bilgi ilgili bizimle bağlantıya geçiniz. DXB-00020

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 161.55 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 093.41 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 053.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 949.74 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.22
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.69
Satın alma gücü	117.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	6.97
Güvenlik seviyesi	83.78
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	50.12
Sağlık seviyesi	69.84
Ürünler fiyatı endeksi	47.04
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.04
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.41
Yaşam kalitesi endeksi	170.16
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.82 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.92 AED
Cappuccino (standart)	22.06 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.58 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.47 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.14 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.22 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.41 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.85 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	9.00 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.66 AED
Portakal (1kg)	7.14 AED
Patates (1kg)	4.21 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.76 AED
Domates (1kg)	5.47 AED
Muz (1kg)	6.75 AED
Kuru soğan (1kg)	5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.70 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 297.06 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.49 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.63 AED
	207.26 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 468.80 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.70
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.36 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	157.48 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	224.61 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	210.71 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	352.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 841.03 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 141.15 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 204 m² No 388114

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri