Dubai, BAE’de satılık daire: 1 yatak odası, 70 m² No 437168

Property description

Al Barsha South Bölgesinde Taksit Seçeneklerine Sahip Lüks Daireler
Al Barsha South'ta yer alan proje, dünyanın en yüksek binalarından birine ev sahipliği yapıyor. Akıllı ev özellikleriyle donatılmış olan bu rezidans, son teknolojiye sahip iç mekanlarla birleşerek konfor ve lüksü bir araya getiriyor. Stratejik bir konuma sahip olan otel, Al Khail Yolu, Um Suqeim Yolu, Miracle Garden ve Mall of the Emirates gibi önemli noktalara kolay erişim sağlıyor. Kolay ulaşım imkanı sunarak, burayı bölge sakinleri ve yenilik arayan yatırımcılar için ideal bir tercih haline getiriyor. Her biri titizlikle tasarlanmış olan 40 katlı rezidans, yüksek katlı yaşamın sunduğu benzersiz manzarayı sunuyor.
Dubai Science Park'in karşısında yer alan konumuyla dikkat çeken proje, çeşitli alışveriş merkezlerine ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayarak yaşam kalitesini artırıyor. Dubai Hills Alışveriş Merkezi'ne 8 dk., Dubai Hills Golf Kulübü'ne 12 dk., Global Village'e 15 dk.

, Dubai Uluslararası Havaalanı'na 30 dk., hastane ve kliniklere 10 dk., okullara 10 dk. araç mesafesinde yer alıyor.
Lüks proje; birinci katlarında jakuzili özel havuz, mini amfitiyatro, meditasyon/zen bahçesi, sonsuzluk havuzu ve daha fazlasını içeren bir dizi eğlence alanı sunuyor. Burada yaşayanlar, paddle tenisi, sokak futbolu, basketbol gibi çeşitli eğlence etkinliklerinin tadını çıkarabilirler. Ayrıca, kapalı spor salonu, açık hava aerobik/yoga alanı, koşu/yürüyüş yolları ve gölgeli havuz barı gibi tesis olanaklarıyla bütünsel bir yaşam deneyimi sunuyor. Çocuk havuzu, eğlence alanları, sonsuzluk havuzu, özel havuz, jakuzi, kapalı spor salonu, açık hava spor salonu, futbol sahası, tenis kortu, basketbol sahası, sosyal alanlar, dinlenme alanları, peyzajlı bahçeleri gibi zengin bir tesis yelpazesi, burada yaşayanlara aktif ve keyifli bir yaşam tarzı sunuyor. Bu özellikler, konforlu ve eğlenceli bir yaşamı bir araya getirerek, sakinlerine benzersiz bir konut deneyimi sağlıyor.
Dubai, Al Barsha'da satılık daireler; stüdyo, 1 ve 2 odalı seçeneklere sahiptir. Ayrıca, 1 ve 2 odalılarda royal suite seçenekleri de bulunmaktadır. Dairelerde yemek ve oturma alanı ile birleşik açık plan mutfak, çamaşır alanı, banyo, ebeveyn banyolu yatak odası ve balkon bulunmaktadır. Bazı dairelerin kendisine ait özel jakuzili havuzu bulunmaktadır.
Üst düzey konfor ve rahatlığı garanti eden birinci sınıf donanımlar, demirbaşlar ve markalı ev aletleriyle donatılmıştır. Lansman fiyatlarıyla satışa sunulan projeye sahip olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DXB-00090

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 149.37 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 956.00 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 027.12 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 469.23 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 796.17 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 312.35 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.25
Satın alma gücü	124.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.77
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.74
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	45.59
Kirlilik endeksi	48.66
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	60.92
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.43
Yaşam kalitesi endeksi	175.18
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.33 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.06 AED
Cappuccino (standart)	21.90 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.36 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.81 AED
Yumurta (12 adet)	12.26 AED
Yerli peynir (1kg)	34.62 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.27 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	52.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.01 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	17.63 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.57 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.46 AED
Portakal (1kg)	6.48 AED
Patates (1kg)	3.76 AED
Marul (1 head)	6.11 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.48 AED
Domates (1kg)	5.88 AED
Muz (1kg)	7.23 AED
Kuru soğan (1kg)	4.75 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.21 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	121 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	40.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 862.25 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.09 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	356.14 AED
	216.58 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 744.72 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	324.04 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	218.43 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.00 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	356.13 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	340.97 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 777.42 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 658.52 AED

Dubai, BAE’de daire 1 yatak odası, 70 m² No 437168

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri