Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 170 m² No 456587

Property description

Dubai Business Bay'de İmza Tasarımıyla Opus'ta Satılık Daireler
Opus, Burj Khalifa ve Dubai Mall'ın ortasında merkezi bir konuma sahiptir. Opus, muhteşem tasarımıyla Dubai haritasında kendiliğinden öne çıkan bir simgedir. Bu mimari harika, eşsiz tasarımıyla dikkat çekmekle kalmaz, aynı zamanda canlı bir kültürel ve sanatsal merkez olarak hizmet verir. Çeşitli yemek seçenekleri sunan popüler bir gece hayatı destinasyonudur.
Dubai’deki satılık daireler; Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Business Bay ve Dubai Su Kanalı gibi önemli cazibe merkezlerine de 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Daireler ayrıca, Uluslararası Dubai Havalimani'na 20 dakika, Palm Jumeirah ve Marina bölgesine ise 30 dakikalık mesafededir. Bu da onu hem sakinler hem de ziyaretçiler için Dubai'nin dinamik şehir yaşamını deneyimlemek için ideal bir nokta haline getirir.
Opus'u ilham verici ve fütüristik bir mimari ve tasarım fenomeni yapan unsurdur. Tıpkı boşluk gibi, köprü de benzersiz bir mimari ve mühendislik harikasıdır.

Opus'un iki kulesini birbirine bağlayarak, karma kullanımlı alanları birleştirir ve boşluğun üzerinde kemer yapar. Köprü, çift kavisli cam, çift kavisli alüminyum çerçeveler ve çelik elemanlarla üretilmiştir.
Köprü, en ayrıcalıklı hizmetli rezidanslardan oluşan üç kattan oluşur ve misafirlerimiz burada sadece muhteşem bir manzaranın tadını çıkarmakla kalmayıp, aynı zamanda zirvede olma hissini de yaşayacaklardır. Opus'taki 96 ünite, bir ve iki yatak odalı dairelerden olağanüstü dubleks ve triplekslere kadar çeşitli boyutlarda sunulmaktadır. Tamamı otel tesislerine ve muhteşem olanaklara tam erişim hakkına sahiptir. Kapınızın önünde yenilikçi yiyecek ve içecek deneyimlerinin, kültürel etkinliklerin ve sanatsal performansların eklektik bir çeşitliliğini bulacaksınız.
Projede, 24 saat güvenlik, 24 saat vale hizmeti, 7/24 konsiyerj hizmeti, güvenli bodrum otoparkı, ziyaretçiler için vale park hizmeti, ev temizliği hizmeti, çamaşır hizmetleri, yiyecek, içecek ve eğlence tesislerinde özel indirimler, ev içi yemek servisi gibi lüks hizmetler bulunmaktadır. Ek olarak hem daire sahipleri hem de misafirleriniz için kullanabilecekleri, Sıcaklık kontrollü yüzme havuzu, Spa erişimi, spor salonu, şık yemek mekanları mevcuttur.
Sınırlı sayıda kalan taşınmaya hazır dairelere sahip olma fırsatını kaçırmayın. DXB-00085

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 170 m² No 456587

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri