Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten

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Immobilien zum Verkauf in den Vereinigten Arabischen Emiraten

Die VAE sind bekannt für ihre schwindelerregend hohen Wolkenkratzer und die topmodernen Villenprojekte, aber auch für traditionelle, geschäftige Basare und schicke Boutiquen. Der Immobilienmarkt der VAE zieht viele Ausländer an, die auf der Suche nach etwas Luxuriösem sind. Die Auswahl an Immobilien in diesem Land reicht von stilvollen Wohnungen in luxuriösen Bauprojekten mit hohen Renditen, bis hin zu atemberaubenden Villenprojekten und größeren Häusern in den angesagtesten Vierteln.

Die beliebtesten Ziele für den Immobilienkauf in den VAE sind:

Dubai
Abu Dhabi
Ajman
Sharjah
Ras Al Khaimah
Umm Al Quawain
Fujairah

Immobilienpreise in den VAE für 2023

Der Immobilienmarkt der VAE ist als einer der volatileren Märkte bekannt. Das Land erlebte von 2008 bis 2011 einen der größten Immobiliencrashs. Bis 2014 konnte sich der Markt jedoch wieder erholen, die Immobilienpreise stiegen bis dahin um fast 70%. Seitdem sind die Immobilienpreise wieder langsam gesunken. Heute haben wir folgende Durchschnittspreise in den beliebtesten Städten der VAE:

Dubai - 13.880,31 AED (ca. 3.161€) pro m² im Stadtzentrum und 8.602,91 AED (ca. 1.960€) pro m² außerhalb des Zentrums;
Abu Dhabi - 12.005,36 AED (ca. 2.735€) pro m² im Stadtzentrum und 9.793,95 AED (ca. 2.231€) pro m² außerhalb des Zentrums;
Ras-Al-khaimah - 7.396,42 AED (ca. 1685€) pro m² im Stadtzentrum und 3.922,46 AED (ca. 894€) außerhalb des Zentrums;
Fujairah - 6.000,00 AED (ca. 1.367€) pro m² im Stadtzentrum und 4.800,00 AED (ca. 1.093€) außerhalb des Zentrums;
Ajman - 4.939,12 AED (ca. 1.125€) pro m² im Stadtzentrum und 10.650,29 AED (ca. 2.426€) außerhalb des Zentrums;
Sharjah - 7.334,82 AED (ca. 1.671€) pro m² im Stadtzentrum und 4.540,00 AED (ca. 1.034€) außerhalb des Zentrums.

Immobilieninvestment in den VAE

Der Immobilienmarkt der VAE hat in letzter Zeit viele ausländische Investoren angezogen, die nach Luxus suchen. Der Grund dafür ist, dass der Markt in diesen Tagen hochwertige Immobilien in exklusiven Projekten anbietet. Dazu noch bei Preisen, die seit einem Jahrzehnt nicht mehr so niedrig waren, und Hypothekenzinsen, die so niedrig sind wie nie zuvor. Durch die sinkenden Preisen bekommen Ausländer die Gelegenheit, ein Immobilienschnäppchen zu machen.

Private Investoren aus aller Welt werden die VAE wahrscheinlich auch wegen der Sonne und der Sicherheit des Landes wählen.

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