Immobiliare negli Emirati Arabi Uniti
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Immobili in vendita negli Emirati Arabi Uniti
Noto per gli impressionanti grattacieli e i complessi immobiliari di ville ultra-moderne da un lato, e per i vivaci bazar tradizionali e le boutique chic dall'altro, il mercato immobiliare degli EAU attrae numerosi stranieri alla ricerca di una proprietà di lusso. La selezione immobiliare di questo paese spazia dagli appartamenti eleganti all’interno di lussuosi complessi immobiliari ad alto rendimento, agli splendidi complessi di ville e case più grandi nei quartieri più suggestivi.
Le destinazioni più popolari per l'acquisto di immobili negli EAU sono:
- Dubai
- Abu Dhabi
- Ajman
- Sharjah
- Ras Al Khaimah
- Umm Al Quawain
- Fujairah
Prezzi degli immobili negli EAU nel 2023
Il mercato immobiliare degli EAU è noto come uno dei mercati più volatili. Il paese è stato protagonista di uno dei crolli del mercato immobiliare più significativi dal 2008 al 2011. Tuttavia, nel 2014 si è assistito a una ripresa, con i prezzi degli immobili che sono aumentati di quasi il 70%. Da allora i prezzi hanno subito una lenta diminuzione. Attualmente i prezzi nelle città più popolari degli EAU sono in media i seguenti:
- Dubai – 13,880.31 AED per mq. in centro e 8.602,91 AED per mq. in periferia;
- Abu Dhabi - 12,005.36 AED per mq. in centro e 9.793,95 AED per mq. in periferia;
- Ras-Al-khaimah – 7,396.42 AED per mq. in centro e 3.922,46 AED in periferia;
- Fujairah- 6,000.00 AED per mq. in centro e 4.800,00 AED in periferia;
- Ajman - 4,939.12 AED per per mq. in centro e 10.650,29 AED in periferia;
- Sharjah - 7,334.82 AED per per mq. in centro e 4.540,00 AED in periferia.
Investire in un immobile negli EAU
Di recente il mercato immobiliare degli EAU ha attirato numerosi investitori dall’estero alla ricerca di opzioni di lusso. Il motivo è che al giorno d’oggi il mercato offre proprietà di pregio in complessi residenziali esclusivi ai prezzi più bassi degli ultimi dieci anni, e ai tassi di mutuo ai minimi storici. Grazie alla diminuzione dei prezzi, gli stranieri hanno così la possibilità di fare un vero e proprio affare.
Inoltre, è probabile che gli investitori privati internazionali scelgano gli EAU per il sole e la loro sicurezza.
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