Кто-то слышал, а кто-то знает, основываясь на собственном опыте пребывания в ОАЭ, о стоимости жизни в этой стране. Дорого ли в ОАЭ? Да, в стране высокие, по сравнению со многими другими государствами, зарплаты, но стоимость многих вещей, без которых нельзя обойтись ежедневно, например, продуктов питания, а также электричества и воды, тоже довольно большая.
Сколько денег уходит на оплату услуг ЖКХ? Во сколько обойдется аренда и покупка недвижимости в ОАЭ? Сколько стоят продовольственные продукты и одежда? Сколько уходит на проезд в общественном и собственном транспорте? Когда и где в стране можно найти большие скидки?
Каждый, кто интересуется переездом на ПМЖ в эту страну, задается вопросом: сколько средняя зарплата в ОАЭ? Заработная плата в 10 000–14 000 AED (2700−3800 $) (курс местной валюты к доллару США на июнь 2023 года − 3,67 AED за 1 $) в месяц в стране считается невысокой (такой оклад у рабочих без квалификации). Средний доход здесь равен 22 000 AED (около 6000 $), а выше среднего начинается примерно с 36 500 AED (9900 $). Однако некоторые имеют заработок и больше 257 000–294 000 AED (70 000−80 000 $) в месяц. Так или иначе, хорошим специалистам платят здесь хорошо. Но на что уходят деньги у местных? Об этом мы и поговорим.
Содержание:
- Жилье и коммунальные платежи
- Еда и одежда
- Транспорт и связь
- Прочие расходы
- Дорого ли жить в ОАЭ?
- Поможем выбрать лучшее жилье в Объединенных Арабских Эмиратах!
Жилье и коммунальные платежи в ОАЭ
Покупка апартаментов
Цены на жилой квадратный метр в стране стартуют от 7300 AED (около 2000 $), в популярных районах – с более высокой отметки. Например, в квартале Силикон Оазис в Дубае «квадрат» стоит в среднем 11 660 AED (3200 $). На искусственном архипелаге Пальма Джумейра метр стоит примерно 22 000 AED (около 6000 $), а в районе Дубай Марина – 20 200 AED (5500 $).
Аренда жилья
Снимать жилье в Арабских Эмиратах недешево. Для большинства эмигрантов наиболее приемлема аренда в Дейре. В этом квартале нет новых домов, и снимают жилье здесь чаще всего рабочие из Индии и Пакистана, проживающие по несколько человек в квартире (примерно 5–6 арендаторов в одном небольшом жилище). За шкаф и кровать в таких апартаментах они (либо их работодатель) ежемесячно платят примерно 1840 AED (500 $).
Квартиру-студию можно снять примерно за 3680 AED (1000 $) в месяц. Это самое дешевое жилье из множества представленных на рынке недвижимости в ОАЭ (в такой вариант не включены мебель и бытовая техника, поэтому докупать ее придется самому арендатору).
За проживание в апартаментах в кварталах Джумейра Бич Резиденс и Дубай Марина ежемесячно придется платить от 12 800 до 14 600 AED (3500−4000 $). Чуть меньше с арендаторов берут собственники вилл и квартир в районах Мирдиф и Аль-Квазис, в которых одно- или двуспальную квартиру в ОАЭ можно снять за 8400–9500 AED (2300−2600 $).
В эмирате Аджман аренда жилья дешевле: квартиру-студию либо апартаменты c 1 спальней рядом с морем и пляжем здесь можно снять за 5500 AED (1500 $) в месяц.
Коммунальные услуги
Услуги ЖКХ в ОАЭ стоят недешево. Здесь высокие тарифы на воду и свет. Поэтому в целях экономии даже в жаркое время лучше не включать на полную мощность кондиционеры и не лить зря воду, иначе в месяц за услуги ЖКХ можно отдать около 3680 AED (1000 $).
Суммы за использование воды и электричества рассчитывают по показаниям счетчиков. Обычно, если человек проживает в квартире-студии один, то плата за свет, воду (плюс топливный сбор) составит около 290 AED (79 $) в месяц. Если в квартире большей площади (не студия) живут 2 человека, то ежемесячно им придется отдавать не менее 550–580 AED (150−158 $).
В Объединенных Арабских Эмиратах есть так называемый жилищный сбор. Он зависит от суммы, которую снимающий апартаменты платит за виллу или квартиру. Сбор составляет 5% от стоимости аренды. Например, если апартаменты снимаются за 5500 AED (1500 $), то ежемесячно дополнительно с арендатора будут взимать 275 AED (75 $).
При планировании расходов стоит учитывать тарифы на интернет. Стоимость интернет-пакета в среднем равна 367 AED (100 $) в месяц. В общей сложности ежемесячные платы за пользование всеми коммунальными услугами будут составлять около 1470 AED (400 $) (при проживании в апартаментах двух человек).
Еда и одежда
Продуктовые магазины
В стране есть супермаркеты для местного населения, а также для путешественников, и цены на товары в них абсолютно разные.
В Дубае продовольственные магазины с наиболее демократичными ценами находятся в Дейре (в основном, здесь проживают эмигранты, которые зарабатывают немного, а поэтому продукты питания в заведениях в этом квартале недорогие). В центре мегаполиса, в самых популярных среди туристов районах, цены на товары в супермаркетах по сравнению со стоимостью на окраинах города выше вдвое и даже втрое.
Вот средние цены на продукты в ОАЭ в Дубае (указаны в AED):
- литр молока – 7;
- питьевой йогурт – 7;
- сладкий творожок (100 гр.) – 11;
- сметана жирностью 20% (200 гр.) – 14;
- мороженое (80 гр.) – 11;
- яйца (1 шт.) – 11;
- сливочное масло (400 гр.) – 18;
- сыр (1 кг) – 47;
- куриная грудка (1 кг) – 15;
- курица (тушка) – 15;
- мясо говядина (1 кг) – 69;
- баранина (1 кг) – около 74;
- лосось (1 кг) – 62;
- сардина (1 кг) – 11;
- белый хлеб (500 гр.) – 7;
- рис (1 кг) – 7;
- бананы (1 кг) – 11;
- яблоки (1 кг) – 11;
- папайя (1 кг) – 7 (в сезон);
- дыня, арбуз (1 кг) – 11;
- морковь (1 кг) – 11;
- тыква (1 кг) – 7;
- баклажан (1 кг) – 11;
- картофель (1 кг) – 7;
- помидоры (1 кг) – 11;
- сок (1 л) – 13;
- вода (1,5 л) – 7;
- вино (1 бутылка) – от 55;
- пиво (1 бутылка) – от 22.
В продуктовых магазинах есть выпечка местного производства, которая по сравнению с импортными продуктами довольно недорогая. Булочки, например, стоят всего 1,4 AED (0,38 $) (минимальная цена), а самсу можно купить за 2,5 AED (0,68 $). Кроме того, здесь продаются супы, которые стоят чуть больше 7 AED (около 2 $).
Фастфуд
Быстро и недорого поесть в Объединенных Арабских Эмиратах можно прямо на улице. Причем в качестве еды, продающейся в киосках, можно не сомневаться, поскольку за соблюдением норм приготовления и торговли государственные органы следят очень строго. Перекусить лепешкой с начинкой здесь можно примерно за 7−11 AED (2−3 $), фалафелем или шаурмой – за 11 AED (3 $), большой пиццей на улице – за 58 AED (15,8 $), в то время как в заведении, расположенном в торговом центре, за подобную еду придется выложить примерно 95,5 AED (26 $). Бургер обойдется примерно в 55 AED (15 $), кофе будет стоить около 19 AED (5 $), свежевыжатый сок – примерно 22 AED (6 $).
Рестораны и кафе
В индийских кафе в Арабских Эмиратах можно заказать дешевое блюдо под названием «масала доса». В районе Дейра в Дубае, в арабском кафе, можно недорого перекусить блюдом из жареной курицы с овощами, рисом и соусом.
В ресторанах в центре Дубая один бутерброд может стоить 35 AED (9,5 $), а чашка кофе – немногим меньше − порядка 30 AED (8 $), в то время как за десерт могут взять около 60 AED (16 $). Чуть меньше попросят за ароматную булочку к кофе.
Пообедать или поужинать тремя блюдами двоим людям в среднем в Дубае можно за 200–300 AED (54,5−81,6 $).
Таким образом, если выбрать питание самостоятельно, то есть готовить обеды и ужины дома, но при этом иногда посещать индийские или арабские кафе, то в месяц за это можно отдавать примерно 1700–2420 AED (463−659 $).
Одежда
Торговых центров в Объединенных Арабских Эмиратах очень много, и большинство из них расположено в Дубае. Наиболее престижными являются Dubai Mall, Mall of the Emirates, Gold and Diamond Park и множество других.
Чтобы приобрести обувь и одежду, лучше всего отправиться в магазины сети «Дей ту Дей», где товары приобретают как местные, так и приезжие, туристы. Поторговаться и сбить цену можно на вещевом рынке «Карама».
Цены на одежду в ОАЭ разные. Здесь можно отыскать джинсы не дороже 35 AED (9,5 $), футболку – за 9 AED (2,5 $), свитер – за 18 AED (5 $), кроссовки − за 44 AED (12 $).
В больших ТЦ есть вещи на любой кошелек и вкус. Как правило, этажи в них отводятся под товары определенного ценового сегмента.
Чтобы сэкономить, одежду лучше приобретать на Дубайском торговом фестивале (проходит в январе и длится почти целый месяц). Скидки на товары здесь могут достигать 70%.
С мая по июнь, во период Рамадана, также проходят фестивали с распродажами, но уже с гораздо меньшими скидками (во время таких мероприятий представляют развлекательные шоу и разыгрывают лотереи).
Транспорт и связь
Общественный транспорт
Стоимость проезда в метро зависит от расстояния, которое пассажиру необходимо проехать. Автобусный билет стоит порядка 19 AED (5 $) в один конец, 29,7 AED (8 $) − в оба конца. Можно также приобрести проездной на месяц.
Такси
За посадку в такси здесь возьмут 5 AED (1,36 $) в дневное время и 5,5 AED (1,5 $) ночью, после 22:00. За каждый километр, проведенный в пути, придется отдать еще половину данной стоимости. Ожидание клиента, а также простой в пробке стоят около 53 AED (14,4 $) в час.
Чтобы доехать из аэропорта до центра Дубая, придется заплатить от 57 до 110 AED (15,5−30 $) (можно торговаться). При пересечении границ эмиратов необходимо отдавать по 19 AED (5,17 $).
Собственный автомобиль
Стоимость бензина в ОАЭ низкая − 2,9 AED (0,8 $) за литр. Однако его расходы при передвижении по крупным городам в Арабских Эмиратах, например, по Дубаю, большие (очень много топлива расходуется на охлаждение салона автомобиля с помощью кондиционера, а также во время ожидания в пробках).
Ко всему этому следует прибавить платные дороги, так, за арку водители в ОАЭ отдают около 44 AED (12 $), а также большие штрафы, например, за превышение скорости здесь платят от 308 до 970 AED (84−264 $).
Мобильная связь
Мобильную связь в стране предоставляют два основных оператора: Etisalat и Du. У первого сим-карта стоит 146 AED (39,7 $), у второго – 55 AED (15 $).
Минута разговора при исходящем звонке внутри страны стоит 0,7 AED (0,19 $), а чтобы поговорить с зарубежным абонентом, который находится не на территории Арабских Эмиратов, нужно отдать 3,6 AED (0,98 $) (за минуту).
Чтобы приобрести сим-карту местного оператора, необходимо предъявить паспорт, а для пополнения баланса понадобится карта оплаты, которую можно купить здесь в любом общественном заведении.
Мобильный интернет оплачивается посекундно: за один час набегает около 11 AED (3 $), но здесь есть множество бесплатных точек доступа Wi-Fi.
Прочие расходы
Спорт и развлечения
За посещение фитнес-центра или спортивного зала ежемесячно придется отдавать более 300 AED (82 $). Покататься на ледовом катке можно за 97 AED (26,4 $).
Экскурсия в крупном городе, к примеру, в Дубае, обойдется примерно в 163 AED (44,4 $). Чтобы пройтись по зданию Burj Khalifa, выложить придется не менее 484 AED (132 $).
В Dubai Mall есть океанариум, вход в который абсолютно свободный. Кроме того, бесплатно можно посмотреть на цветные танцующие фонтаны.
Чтобы позагорать на общественном пляже, платить ничего не нужно, а за отдых в частных местах для купания и на частных пляжах потребуют от 4,4 до 6,6 AED (1,2−1,8 $), причем это только за вход, ведь за зонтик и лежак здесь возьмут дополнительные деньги − около 80 AED (22 $).
Медицина
С начала 2014 года в одном из самых крупных городов государства, Дубае, работает закон об обязательном страховании здоровья.
Базовый пакет обходится в 625 AED (170 $) в год. Это недорого, а потому оформить полис могут даже люди с минимальным доходом. При этом клиенты страховых компаний, как гласит закон, действующий с 2014 года, могут расширить пакет и включить дополнительные виды услуг по страхованию.
С минимальным пакетом сумма покрытия будет чуть более 131 900 AED (36 000 $). При каждом посещении врача обладатель такого полиса самостоятельно будет оплачивать 20% от стоимости той или иной услуги клиники.
Для людей старше 60 лет предназначена другая страховка, которая обойдется минимум в 2200 AED (600 $) в год. При этом в первые полгода после заключения договора со страховой компанией организация никак не компенсирует расходы на лечение, но по прошествии шести месяцев за ее счет можно лечить даже давние, в том числе хронические, заболевания.
Если страховка не будет оформлена, назначат штраф, размер которого составляет около 484 AED (132 $) в месяц, поэтому рекомендуется сделать полис заранее.
Ведение беременности в ОАЭ
В стране много клиник, где обслуживают иностранных граждан, в том числе при ведении беременности. Стоит помнить, что ОАЭ – современное, но религиозное государство, а потому на момент начала схваток женщина обязательно должна состоять в браке, чтобы у нее приняли роды. Будущей маме потребуются переведенное и заверенное у нотариуса свидетельство о браке, а также паспорта − ее и супруга. С понравившейся клиникой заблаговременно заключается контракт. Цена на ведение беременности отличается в зависимости от медицинского учреждения. Что касается самих родов, то стоимость естественных родов составляет в стране от 4300 до 15 400 AED (1170−4192 $). Цена родов с кесаревым сечением выше на 20%.
Дорого ли жить в ОАЭ?
Жизнь в ОАЭ сегодня может быть насыщенной, интересной и яркой, ведь эта ближневосточная страна лидирует по многим показателям в мире. Здесь великолепная инфраструктура, множество развлечений, хорошие возможности для бизнеса. Если вы хотите эмигрировать в Объединенные Арабские Эмираты, то лучше заранее подготовиться к тому, что на проживание в стране в среднем будет уходить порядка 18 000 AED (4900 $) (при условии, что семья состоит не более чем из двух человек, которые будут жить в съемном жилье, пользоваться общественным, а не собственным транспортом, без медстраховки, предпочтут готовить пищу самостоятельно, а кафе посещать изредка, покупать одежду и обувь не очень часто (кстати, проживая здесь, не нужно тратиться на дорогую верхнюю одежду и теплую обувь, что очень удобно), а также лишь иногда ходить на развлекательные мероприятия). Уровень жизни в ОАЭ высокий, но и расходы соответствующие.
Поможем выбрать лучшее жилье в Объединенных Арабских Эмиратах!
Сайт-агрегатор Emirates.Estate готов помочь выбрать и купить недвижимость в ОАЭ.
Начните уже сегодня реализовывать свою мечту о квартире или вилле в Объединенных Арабских Эмиратах. Агентства недвижимости и строительные компании в ОАЭ рады помочь вам в этом. Мы собрали множество свежих предложений о продаже апартаментов в Арабских Эмиратах. Покупать жилье в Эмиратах с нами удобно, выгодно и надежно!