Сколько стоит жизнь в ОАЭ в 2024 году?

Дорого ли в ОАЭ? Действительно ли, что это страна миллионеров и миллиардеров? Какие здесь цены? Объединенные Арабские Эмираты традиционно притягивают не только туристов, но и тех, кто планирует сменить место жительства. Многие из тех, кто планирует переехать на ПМЖ в эту страну, интересуются, сколько средняя зарплата в ОАЭ и может ли рядовой обыватель, не имеющий собственной нефтяной вышки, чувствовать себя здесь комфортно?

Теплый климат, современная застройка, развитая инфраструктура обеспечивают высокое качество жизни. Темпы развития ОАЭ ошеломляют, однако изучение преимуществ страны в отрыве от информации о стоимости жизни было бы не совсем корректным. Средний доход здесь равен 20 000 AED (5500 $). Это выше, чем во многих странах мира, однако стоимость многих вещей, без которых нельзя обойтись ежедневно, например, продуктов питания, электричества и воды, товаров повседневного спроса тоже довольно большая.

Сколько стоит аренда и покупка недвижимости в ОАЭ? Во что обойдется оплата услуг ЖКХ? Сколько стоят продукты, обувь, одежда, бензин и проезд в общественном и собственном транспорте? На какую минимальную сумму нужно рассчитывать, чтобы вести полноценный образ жизни и не чувствовать ограничений? Об этом поговорим ниже на примере самого популярного у экспатов эмирата – Дубая.

Жилье и коммунальные платежи в ОАЭ

Покупка недвижимости

Средняя стоимость готовых апартаментов в Дубае во II полугодии 2023 составляет 970 000 AED (264 000 $), виллы – 2,5 млн AED (689 500 $). Конкретные цифры будут зависеть от площади и района расположения жилья, числа спален, наличия удобств и многих других факторов. Например, в квартале Силикон Оазис в Дубае 1 м² стоит в среднем 6700 AED (1800 $). На искусственном архипелаге Пальма Джумейра цена 1 м² составит 21 000 AED (около 5700 $), а в районе Дубай Марина – 18 000 AED (4900 $).

Аренда жилья

Стоимость аренды в эмирате также варьируется. Снять студию в Дейре можно за 27 000 AED (7350 $) в год. За апартаменты в районах Джумейра Бич Резиденс и Дубай Марина придется платить от 49 000 до 300 000 AED (13 500−81 500 $) ежегодно. Снять квартиру в ОАЭ с 1–2 спальнями в районах Мирдиф и Аль-Квазис можно за 35 000–68 000 AED (9500–18 500 $) в год.

Коммунальные услуги

Услуги ЖКХ в ОАЭ стоят недешево. Стоимость электричества и воды рассчитывают по показаниям счетчиков. Средняя плата за свет, воду и вывоз мусора составит около 600–1000 AED (160–270 $) в месяц.

В Объединенных Арабских Эмиратах существует ежемесячный жилищный сбор, который составляет 5% от стоимости аренды. Например, если апартаменты снимаются за 5500 AED (1500 $) в месяц, дополнительно с арендатора будут взимать 275 AED (75 $).

При планировании расходов стоит учитывать тарифы на интернет. Стоимость интернета в среднем составляет 350 AED (95 $) в месяц. В общей сложности ежемесячные траты на коммунальные услуги составят от 1000 AED (270 $) на одного человека и 1400 AED (380 $) для пары до 2700 AED (735 $) для семьи из 4 человек.

Еда и одежда

Продуктовые магазины

Средние цены на продукты в ОАЭ в Дубае следующие (указаны в AED):

• литр молока – 7;
• яйца (10 шт.) – 9;
• сыр (1 кг) – 65;
• мясо, куриная грудка (1 кг) – 49;
• мясо, говядина (1 кг) – 48;
• хлеб (500 г) – 6;
• рис (1 кг) – 8–9;
• бананы (1 кг) – 6–7;
• яблоки (1 кг) – 7–8;
• апельсины (1 кг) – 4–9;
• картофель (1 кг) – 4;
• помидоры (1 кг) – 5–7;
• вода (1,5 л) – 2.

Цена пива в ОАЭ составит от 13 до 45 AED (3,5–12 $), бутылку вина можно купить за 65 AED (18 $).

Фастфуд

Сэндвич или бургер можно купить за 35–55 AED (10–15 $). Десерт обойдется примерно в 20–40 AED (5–10 $), кофе будет стоить 15–40 AED (4–10 $).

Рестораны и кафе

Завтрак в кафе на одного может стоить 30–60 AED (8–16 $). Пообедать или поужинать двоим людям в хорошем дубайском ресторане можно за 200–300 AED (55−82 $). Ресторан высокого класса может стоить более 500 AED (135 $) на человека.

Если выбрать питание самостоятельно, в месяц за это можно отдавать от 1000 AED (270 $) на одного до 4000 AED (1090 $) на семью из 4 человек.

Одежда

Торговых центров в Объединенных Арабских Эмиратах очень много, и большинство из них расположено в Дубае. Наиболее крупными и престижными являются Dubai Mall, Mall of the Emirates, Dubai Festival City Mall.

Цены на одежду в ОАЭ зависят от места покупки. В больших ТЦ есть вещи на любой кошелек и вкус. Как правило, этажи в них отводятся под товары определенного ценового сегмента. В среднем джинсы можно купить за 230 AED (62 $), кроссовки − за 355 AED (97 $), платье – за 210 AED (57 $).

Транспорт и связь

Общественный транспорт

Месячный проездной на метро в Дубае стоит 300–350 AED (82–95 $). Разовая поездка на автобусе обойдется в 4–8 AED (1–2 $).

Такси

За посадку в такси здесь возьмут 5 AED (1,5 $) в дневное время и 5,5 AED (1,5 $) ночью, после 22:00. За каждый километр, проведенный в пути, придется отдать еще половину данной суммы. Ожидание клиента стоит около 30 AED (8 $) в час.

Стоимость трансфера в аэропорт стартует от 25 AED (7 $) + около 2 AED (0,5 $) за каждый километр.

Собственный автомобиль

Стоимость бензина в ОАЭ довольно низкая − 3 AED (0,8 $) за литр. Однако здесь есть платные дороги. Также следует учесть большие штрафы. Например, за превышение скорости здесь платят от 300 до 3000 AED (от 82 до 820 $).

Мобильная связь

Мобильную связь в стране предоставляют два основных оператора: Etisalat и Du. У первого сим-карта стоит 146 AED (40 $), у второго – 55 AED (15 $).

Минута разговора при исходящем звонке внутри страны стоит 0,7 AED (0,2 $), а чтобы поговорить с зарубежным абонентом, нужно отдать 3,6 AED (1 $) за минуту.

Чтобы приобрести сим-карту местного оператора, необходимо предъявить удостоверение личности, а для пополнения баланса понадобится карта оплаты, которую можно купить здесь в любом общественном заведении.

Мобильный интернет оплачивается посекундно: один час будет стоить около 11 AED (3 $), но здесь есть множество бесплатных точек доступа Wi-Fi.

Прочие расходы

Спорт и развлечения

За посещение фитнес-центра или спортивного зала ежемесячно придется отдавать более 367 AED (100 $). Покататься на ледовом катке можно за 97 AED (26,4 $).

Экскурсия в крупном городе, к примеру, в Дубае, обойдется примерно в 183 AED (50 $). Чтобы пройтись по зданию Burj Khalifa, выложить придется до 553 AED (150 $).

В Dubai Mall есть океанариум, вход в который абсолютно свободный. Кроме того, бесплатно можно посмотреть на цветные танцующие фонтаны.

Чтобы позагорать на общественном пляже, платить ничего не нужно, а отдых на частном пляже может стоить 100–300 AED (27–82 $) на человека.

Медицина

С начала 2014 года в Дубае действует закон об обязательном страховании здоровья.

Базовый пакет обходится в 525–750 AED (145–205 $) в год и доступен людям с доходом не более 4000 AED (1100 $) в месяц. При этом клиенты страховых компаний могут расширить пакет и включить дополнительные виды услуг.

С минимальным пакетом сумма покрытия будет чуть более 150 000 AED (41 000 $). При каждом посещении врача обладатель такого полиса самостоятельно будет оплачивать 20% стоимости той или иной услуги, но не более 500 AED (135 $) за визит и 1000 AED (270 $) в год.

При этом первые полгода после заключения договора со страховой компанией организация не компенсирует расходы на лечение, но по прошествии шести месяцев за ее счет можно лечить даже давние заболевания, в том числе хронические.

Те, у кого доход выше, оформляют полис индивидуально. Можно найти прекрасные варианты за 5500–10 000 AED (1500–2700 $) на одного или за 33 500 AED (9000 $) на семью из 4 человек.

Если страховка не будет оформлена, нарушителю назначат штраф, размер которого составляет около 500 AED (135 $) в месяц, поэтому рекомендуется сделать полис заранее.

Ведение беременности в ОАЭ

В стране много клиник, где обслуживают иностранных граждан, в том числе при ведении беременности. Стоит помнить, что ОАЭ – современное, но религиозное государство, а потому женщина должна состоять в браке, чтобы у нее приняли роды. Будущей матери потребуются переведенное и заверенное у нотариуса свидетельство о браке, а также копии паспорта − ее и супруга. С понравившейся клиникой заключается контракт не позднее седьмого месяца беременности. Страховой полис должен покрывать до 7000 AED (1900 $) на обычные роды и 10 000 AED (2700 $) – на кесарево сечение.

Дорого ли жить в ОАЭ?

Жизнь в ОАЭ сегодня может быть насыщенной, интересной и яркой, ведь эта ближневосточная страна предлагает великолепную инфраструктуру, множество развлечений и прекрасные возможности для бизнеса. Если вы хотите переехать в Объединенные Арабские Эмираты, лучше заранее подготовиться к тому, что на проживание с учетом аренды будет уходить порядка 18 000 AED (4900 $) на семью из 2 человек.

Поможем выбрать лучшее жилье в Объединенных Арабских Эмиратах!

Воспользуйтесь сайтом-агрегатором Emirates.Estate, чтобы выбрать и купить недвижимость в ОАЭ. Начните уже сегодня реализовывать свою мечту о квартире или вилле в Объединенных Арабских Эмиратах. Агентства недвижимости и строительные компании в ОАЭ рады помочь вам в этом. Мы собрали множество свежих предложений о продаже апартаментов в Арабских Эмиратах. Покупать жилье в Эмиратах с нами удобно, выгодно и надежно!