Dubai Harbour, Dubai, BAE’de satılık duplex: 4 yatak odası, 500 m² No 424570

Property description

Dubai Harbour'da Eşsiz Cavalli Tasarımlı Deniz Manzaralı Lüks Daireler
Dubai Harbour, Dubai'nin en prestijli ve gelişmiş turizm ve yaşam alanlarından biridir. Bölge şehrin en görkemli manzaralarından birine sahiptir ve lüks konutlar, alışveriş ve eğlence merkezleri ile çevrilidir. Beraberinde bölgede yat limanları, marina manzaralı restoranlar ve kafeler mevcuttur. Ayrıca, Dubai'nin ünlü Palm Jumeirah adasına yakınlığı da Dubai Harbour'ı özel kılan faktörlerden biridir.
Dubai Harbour'da bulunan alışveriş merkezleri, oteller, plajlar ve rekreasyon alanları da ziyaretçilere geniş bir yelpaze sunar. Bu alanlar, hem yerli halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarına hitap ederken, Dubai'nin modern ve lüks yaşam tarzını yansıtır. Sonuç olarak, Dubai Harbour, şehrin dinamik ve çekici yüzlerinden biridir ve hem turistlerin hem de yerli halkın Dubai'deki yaşamın keyfini çıkarmaları için mükemmel bir destinasyondur.
Dubai’de satılık gayrimenkuller Dubai Harbour’da Cavalli tasarımlı 32 katlı 3 kuleden projededir.

Projede kulelerin çatı katlarında sonsuzluk havuzu ve sosyal tesisler bulunmaktadır. Cavalli'nin ışıltılı tasarımlarına sahip lobi, oturma alanları ve daire içi tasarımları günlük yaşamında lüks sevenler için idealdir. Her binanın 33-42 katları arasında yer alan dubleks dairelerin tavan yüksekliği, iç tasarımı ve manzarası Dubai'nin lüks yaşam tarzını yansıtmaktadır. Kendine ait plajı bulunan projenin hem Dubai Marina'ya hem de Palmiye Adası'na yakın konumda yer alması sosyal çevre ve yaşam kolaylığı açısından da değerlidir.
Projede daireler 1 yatak odalı 115 m², 2 yatak odalı 160 m² ve 4 yatak odalı 400 m² olmak üzere satışa sunulmuştur. Her dairede ebeveyn banyosu, giyinme bölümü, balkon ve deniz manzarası bulunmaktadır. Giyinme bölümü mobilyaları, mutfak mobilyaları, mutfak beyaz eşyaları hazır teslim edilecek dairelerin bazı türlerinde özel havuz ve geniş balkon alanı bulunmaktadır.
Geniş yaşam alanları ve dikkat çeken tasarımı ile daireler ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Beraberinde Cavalli tasarımlı dairelere avantajlı ödeme planları mevcuttur. DXB-00078

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 149.37 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 956.00 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 027.12 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 469.23 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 796.17 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 312.35 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	56.25
Satın alma gücü	124.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.77
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8040.89
Trafik verimsizliği endeksi	250.73
Kira endeksi	51.74
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	45.59
Kirlilik endeksi	48.66
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.27
Restoran fiyat endeksi	60.92
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.43
Yaşam kalitesi endeksi	175.18
Trafik endeksi	169.33

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.33 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.06 AED
Cappuccino (standart)	21.90 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.36 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.81 AED
Yumurta (12 adet)	12.26 AED
Yerli peynir (1kg)	34.62 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.27 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	52.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.01 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	17.63 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.57 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.46 AED
Portakal (1kg)	6.48 AED
Patates (1kg)	3.76 AED
Marul (1 head)	6.11 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.48 AED
Domates (1kg)	5.88 AED
Muz (1kg)	7.23 AED
Kuru soğan (1kg)	4.75 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.21 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	121 500.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	40.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 862.25 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	722.09 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	356.14 AED
	216.58 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 744.72 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.94
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	324.04 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.50 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	218.43 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.00 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	356.13 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	340.97 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 777.42 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 658.52 AED

Dubai Harbour, Dubai, BAE’de duplex 4 yatak odası, 500 m² No 424570

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri