Duplex for sale in Al Zorah, Ajman, UAE: 2 bedrooms, 213.2 sq.m. № 535793

Property description

GATEWAY - APPARTEMENT SUR LA CREEK

Al zorah proprieties à le plaisir de vous présentez ce magnifique duplex 2 chambres dans la luxueuse résidence Gateway qui borde un environnement naturellement beau de mangroves et de criques, rassemblés autour d'une promenade de la marina et d'une promenade au bord de l'eau. Le complexe résidentiel G+8, qui s'étend sur deux blocs, comprend 157 appartements du studio au 3 pièces, de type simplex ou duplex, avec une vue imprenable sur la marina, la creek, la forêt et les terrains de golf.

Al Zorah City - Ajman, est une ville réputée pour sa stabilité financière et ses politiques favorables aux investisseurs, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs mondiaux. L'accent mis sur la diversification économique offre des possibilités d'innovation et de prospérité.

Caractéristiques et facilités :

- 10% DP et facilités de paiement
- Livraison fin 2026
- Vue sur le golfe
- Salle de sport avec vue panoramique
- Piscine
- Sauna
- Espace Yoga
- Terrain de basket et de volley
- Balcon spacieux
- Cuisine équipée
- Pistes de course à pied et de cyclisme à AL ZORAH
- Centre de bien-être Zoya et club de golf Al Zorah accessibles à pied

* Freehold nationalités
* Crédit Immobilier disponible
* Facilités de Paiement 10% en Down Paiement
* Visa invest

Et une proximité :

- 15 minutes de la cité universitaire de Sharajah
- 10 minutes de l'aéroport international de Sharjah.
- 25 minutes de l'aéroport international de Dubaï.

Pourquoi Al Zorah Properties ?

- Votre partenaire fiable dans l'immobilier aux Émirats arabes unis
- Plus de 20 ans d'expérience sur le marché immobilier des Émirats arabes unis
- Nous parlons arabe, anglais, russe, francais , ourdou, persan/farsi, français, ukrainien, roumain et turc.
- Assistance complète au client à tous les stades
- Consultation et assistance gratuites de la part de nos experts .

Parameters	Ajman
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre	11 185.71 AED
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre	3 966.67 AED
Apartment (3 bedrooms) in City Centre	11 875.00 AED
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre	15 916.67 AED
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	16 166.67 AED
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	10 000.00 AED

Parameters	Ajman
Crime Index	16.33
Cost of Living and Rent Index	52.07
Purchasing Power Index	86.80
Property Price to Income Ratio	7.10
Safety Index	83.67
Traffic CO₂ Index	12768.00
Traffic Inefficiency Index	501.52
Rent Index	54.81
Health Care Index	59.38
Groceries Index	35.99
Pollution Index	60.07
Traffic Commute Time Index	61.60
Restaurant Price Index	39.76
Climate Index	43.42
Cost of Living Index	49.77
Quality of Life Index	131.86
Traffic Index	330.57

Parameters	Ajman
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant	20.00 AED
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course	97.50 AED
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)	30.00 AED
Domestic Beer (0.5 liter draught)	25.00 AED
Imported Beer (0.33 liter bottle)	40.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)	3.00 AED
Water (0.33 liter bottle)	1.17 AED
Cappuccino (regular)	15.33 AED
Markets
Milk (regular), (1 liter)	6.57 AED
Loaf of Fresh White Bread (500g)	3.63 AED
Eggs (regular) (12)	7.83 AED
Local Cheese (1kg)	30.00 AED
Water (1.5 liter bottle)	1.75 AED
Bottle of Wine (Mid-Range)	22.50 AED
Domestic Beer (0.5 liter bottle)	5.50 AED
Imported Beer (0.33 liter bottle)	9.75 AED
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)	20.00 AED
Apples (1kg)	6.20 AED
Chicken Fillets (1kg)	24.57 AED
Oranges (1kg)	5.40 AED
Potato (1kg)	3.17 AED
Lettuce (1 head)	3.50 AED
Rice (white), (1kg)	4.80 AED
Tomato (1kg)	4.08 AED
Banana (1kg)	5.00 AED
Onion (1kg)	3.34 AED
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)	28.75 AED
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)	15.00 AED
Monthly Pass (Regular Price)	235.00 AED
Gasoline (1 liter)	3.00 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)	140 191.00 AED
Taxi Start (Normal Tariff)	12.50 AED
Taxi 1km (Normal Tariff)	3.22 AED
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)	30.00 AED
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)	80 593.33 AED
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment	709.27 AED
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)	351.00 AED
	229.55 AED
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)	9 214.29 AED
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.57
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult	537.50 AED
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)	13.33 AED
Cinema, International Release, 1 Seat	45.00 AED
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)	187.27 AED
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)	250.00 AED
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)	290.36 AED
1 Pair of Men Leather Business Shoes	278.50 AED
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child	1 022.22 AED
International Primary School, Yearly for 1 Child	23 000.00 AED

Duplex in Al Zorah, Ajman, UAE 2 bedrooms, 213.2 sq.m. № 535793

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