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Apartment in Muwaileh Commercial, Sharjah, UAE 1 bedroom, 47.1 sq.m. № 545790
46
ID545790
689 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Property description
Nouvelle Opportunité à Sharjah : OLFAH by AlefBienvenue à OLFAH by Alef, un projet immobilier exceptionnel situé à Sharjah, signé par le célèbre groupe Alef. Ce développement moderne allie confort, élégance et durabilité, offrant à ses résidents un cadre de vie idéal dans l'un des émirats les plus dynamiques des Émirats Arabes Unis.
Pourquoi investir dans OLFAH by Alef à Sharjah ?
Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier en plein essor de Sharjah, à proximité des principales artères de la ville, des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux et des infrastructures de transport.
Design Moderne : Des appartements et des villas élégants, conçus avec des matériaux de haute qualité, offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et pratiques pour répondre aux besoins des familles modernes et des professionnels.
Communauté Écologique et Durable : Un projet respectueux de l’environnement avec des solutions énergétiques innovantes et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Profitez de la tranquillité d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Services et Commodités Haut de Gamme : Des équipements de luxe, incluant une piscine, une salle de sport bien équipée, des aires de jeux pour enfants, des espaces de loisirs et de détente, ainsi que des services de sécurité et de gestion de propriété 24/7.
Investissement Solide : Sharjah étant un marché en pleine croissance, OLFAH by Alef offre un potentiel de rentabilité élevé, avec des prix compétitifs par rapport à d’autres régions des Émirats, tout en bénéficiant de l’essor économique local.
Caractéristiques des unités :
Appartements de 1 à 3 chambres
Espaces de vie spacieux et optimisés
Finitions haut de gamme et équipements modernes
Vue imprenable sur la ville et les espaces verts
Plan de Paiement :
• 01 Bedroom 10% Downpayment
• 03% Quarterly
• 40% Handover
• Handover Q1 2029
Services et Commodités Haut de Gamme : Des équipements de luxe, incluant une piscine, une salle de sport bien équipée, des aires de jeux pour enfants, des espaces de loisirs et de détente, ainsi que des services de sécurité et de gestion de propriété 24/7.
Investissement Solide : Sharjah étant un marché en pleine croissance, OLFAH by Alef offre un potentiel de rentabilité élevé, avec des prix compétitifs par rapport à d’autres régions des Émirats, tout en bénéficiant de l’essor économique local.
Caractéristiques des unités :
Appartements de 1 à 3 chambres
Espaces de vie spacieux et optimisés
Finitions haut de gamme et équipements modernes
Vue imprenable sur la ville et les espaces verts
Plan de Paiement :
• 01 Bedroom 10% Downpayment
• 03% Quarterly
• 40% Handover
• Handover Q1 2029
Location
Location
- Near public transportation
- Close to shopping malls
- Close to the airport
- Close to schools
- Near golf course
- Near veterinary
Sharjah - Statistics
Choose a city for comparison
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| Parameters | Sharjah |
|---|---|
| Rent Per Month | |
| Apartment (1 bedroom) in City Centre | 3 233.31 AED |
| Apartment (1 bedroom) Outside of Centre | 2 956.38 AED |
| Apartment (3 bedrooms) in City Centre | 5 931.07 AED |
| Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre | 4 374.44 AED |
| Buy Apartment Price | |
| Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre | 24 224.56 AED |
| Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre | 16 712.98 AED |
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| Parameters | Sharjah |
|---|---|
| Crime Index | 16.15 |
| Cost of Living and Rent Index | 36.14 |
| Purchasing Power Index | 118.73 |
| Property Price to Income Ratio | 12.30 |
| Safety Index | 83.85 |
| Traffic CO₂ Index | 12379.39 |
| Traffic Inefficiency Index | 344.04 |
| Rent Index | 21.63 |
| Health Care Index | 60.27 |
| Groceries Index | 38.01 |
| Pollution Index | 48.21 |
| Traffic Commute Time Index | 55.36 |
| Restaurant Price Index | 39.11 |
| Climate Index | 43.35 |
| Cost of Living Index | 47.80 |
| Quality of Life Index | 151.08 |
| Traffic Index | 288.89 |
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| Parameters | Sharjah |
|---|---|
| Restaurants | |
| Meal, Inexpensive Restaurant | 20.00 AED |
| Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course | 95.00 AED |
| McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) | 35.00 AED |
| Domestic Beer (0.5 liter draught) | 35.00 AED |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | 35.00 AED |
| Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) | 3.42 AED |
| Water (0.33 liter bottle) | 1.23 AED |
| Cappuccino (regular) | 18.88 AED |
| Markets | |
| Milk (regular), (1 liter) | 6.54 AED |
| Loaf of Fresh White Bread (500g) | 4.34 AED |
| Eggs (regular) (12) | 9.35 AED |
| Local Cheese (1kg) | 32.67 AED |
| Water (1.5 liter bottle) | 2.03 AED |
| Bottle of Wine (Mid-Range) | 22.50 AED |
| Domestic Beer (0.5 liter bottle) | 6.63 AED |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | 10.25 AED |
| Cigarettes 20 Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
| Apples (1kg) | 6.75 AED |
| Chicken Fillets (1kg) | 25.38 AED |
| Oranges (1kg) | 5.69 AED |
| Potato (1kg) | 3.66 AED |
| Lettuce (1 head) | 5.00 AED |
| Rice (white), (1kg) | 5.92 AED |
| Tomato (1kg) | 4.34 AED |
| Banana (1kg) | 5.79 AED |
| Onion (1kg) | 3.42 AED |
| Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) | 31.36 AED |
| Transportation | |
| One-way Ticket (Local Transport) | 8.00 AED |
| Monthly Pass (Regular Price) | 175.00 AED |
| Gasoline (1 liter) | 2.94 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) | 163 937.00 AED |
| Taxi Start (Normal Tariff) | 14.00 AED |
| Taxi 1km (Normal Tariff) | 2.50 AED |
| Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) | 31.00 AED |
| Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) | 81 007.69 AED |
| Utilities (Monthly) | |
| Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment | 710.81 AED |
| Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) | 351.15 AED |
| 247.08 AED | |
| Salaries And Financing | |
| Average Monthly Net Salary (After Tax) | 8 323.08 AED |
| Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 4.58 |
| Sports And Leisure | |
| Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult | 225.45 AED |
| Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) | 98.33 AED |
| Cinema, International Release, 1 Seat | 45.00 AED |
| Clothing And Shoes | |
| 1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) | 191.00 AED |
| 1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) | 317.14 AED |
| 1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) | 299.40 AED |
| 1 Pair of Men Leather Business Shoes | 285.00 AED |
| Childcare | |
| Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child | 1 022.22 AED |
| International Primary School, Yearly for 1 Child | 22 625.00 AED |
Data are provided by Numbeo.com and are based on its users survey. Emirates.estate can not guarantee the validity of these data.
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CitySharjah
DistrictMuwaileh Commercial
TypeApartment
Bedrooms1
Living space47.1 m²
- m²
- sq. ft
Price
- Price
- per m²
689 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
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Seller
Mohammad Sweid
Executive Manager
BRN: 30587
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