Guide des zones économiques libres des eau

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de Dubaï pour les hommes d'affaires et les investisseurs sont ses zones franches. Si vous envisagez d'ouvrir votre propre entreprise, mais que vous avez peur de vous tromper avec l'emplacement, suivez les méthodes éprouvées de milliers d'entrepreneurs – profitez de l'une des zones franches économiques de Dubaï.

Bien que Dubaï ne soit pas le seul émirat dans lequel se trouvent les free-zones – ils sont dans presque toutes les mégalopoles des EAU – la plupart d'entre eux sont ici. Ensuite, nous expliquerons plus en détail ce que sont les ZES à Dubaï et aux EAU, en examinant leurs caractéristiques et leurs avantages.

Contentu:

• Qu'est-ce que la free-zone aux Emirats?
• Caractéristiques des zones économiques spéciales
• Imposition
• En quoi les free-zones diffèrent-ils des zones de libre-échange?
• Zones continentals
• Avantages de posséder une entreprise à free-zone
• L'emplacement de free-zone à Dubaï
• Zones spéciales aux EAU
• Nous vous aidons à acheter une propriété dans la zone spéciale de Dubaï

QU'EST-CE QUE LA FREE-ZONE AUX EMIRATS?

La zone spéciales(free zone) aux Émirats Arabes Unis est un territoire spécial où tout citoyen étranger peut créer sa propre entreprise et la posséder sans partage. Le ZES est une sorte de régions autonomes, où il existe leurs propres organes de gestion et de réglementation, les tribunaux, une plus grande autonomie dans le domaine législatif, ainsi que leurs propres systèmes fiscaux. Par exemple, un avantage de déduction de 100%, similaire à la déduction nationale de la TVA, lorsqu'elle est d'abord prélevée sur les marchandises exportées, et lorsque les marchandises ont déjà quitté le pays, la société peut demander le remboursement intégral de la TVA payée. Et beaucoup de caractéristiques similaires.

Un autre ajout: vous pouvez organiser une entreprise dans le ZES et en même temps, il n'est pas nécessaire de faire des affaires sur le territoire des EAU eux-mêmes. C'est-à-dire, ouvrir le siège de l'organisation aux EAU et travailler uniquement dans la CEI est une pratique normale.

Pour créer votre propre entreprise dans les Émirats sur le territoire de la ZES, aucun partenaire ou agent local n'est requis. Il est obligatoire d'avoir une adresse légale pour l'enregistrement.

Les zones franches économiques de Dubaï ont été créées dans le but d'attirer les propriétaires d'entreprises et les investisseurs du monde entier pour travailler dans les Émirats.

CARACTÉRISTIQUES DES ZONES ÉCONOMIQUES SPÉCIALES

Lors de l'ouverture de sa propre entreprise, un entrepreneur peut obtenir un visa de résident (par exemple, pour un investissement immobilier aux Émirats Arabes Unis). Il convient de noter que l'activité entrepreneuriale ne peut être menée que sur le territoire d'une ZES spécifique (à l'exception de certaines exceptions) ou en dehors des Émirats.

À l'heure actuelle, Dubaï compte le plus grand nombre de free-zones – plus de 20. Dans les Émirats d'Abu Dhabi-4, Sharjah, RAS Al-Khaimah et Fujairah – 3, Ajman-2, à Umm Al-Quwain-1.

Pour la création et l'utilisation d'une entreprise dans le ZES, l'entrepreneur n'a pas besoin de payer, alors qu'il a tous les droits sur son entreprise. Chaque zone a ses propres règlements qui sont établis par les autorités locales.

IMPOSITION

Sur le territoire de free-zone à Dubaï, comme dans le reste des Émirats, les propriétaires d'entreprises sont exonérés des taxes suivantes:

• à l'ouverture de l'entreprise;
• la gestion d'une entreprise;
• sur les frais de douane;
• valeur ajoutée (TVA);
• sur les bénéfices des activités de l'entreprise.

QUELLES SONT LES DIFFÉRENCES ENTRE LES FREE-ZONES ET LES ZONES DE LIBRE-ÉCHANGE?

Malgré le fait que ces concepts dénotent des phénomènes complètement différents, ils sont souvent confondus, il est donc important de comprendre quelle est la différence.

ZES, ou free zone se réfère exclusivement à la gestion d'une entreprise. Vous permet de posséder et d'exploiter votre propre entreprise sans taxes supplémentaires.

Les zones de libre-échange, ou Freehold-zones (freehold) se réfèrent à l'immobilier. Les acheteurs étrangers qui ont acheté une propriété à Dubaï sur le territoire Freehold deviennent ses propriétaires à part entière. Pour ce faire, il n'est pas nécessaire d'avoir la nationalité des EAU.

ZONES CONTINENTALES

La différence entre la zone continentale et la zone libre réside dans les caractéristiques territoriales.

Les zones continentales sont des zones au sein d'une ville où les règles de la zone franche ne s'appliquent pas. Faire des affaires dans ces territoires a certaines limites.

Par exemple:

• La participation d'un partenaire citoyen des Émirats Arabes Unis est requise.
• 51 % de l'entreprise doit appartenir à un co-fondateur local.
• Besoin d'un espace de bureau de 140 m2.
• Les activités de la société peuvent être menées n'importe où dans les Émirats Arabes Unis, tandis que les organisations dans la ZES ne peuvent fonctionner que dans leur zone.

La première zone économique libre a été ouverte à Jebel - Ali il y a 35 ans. Actuellement, les ZES sont une ressource économique importante du pays.

AVANTAGES DE POSSÉDER UNE ENTREPRISE À FREE-ZONE

La création de votre propre entreprise dans les zones spéciales présente de nombreux avantages:

• Il n'y a pas d'exigences et d'interdictions strictes en coopération avec les entreprises et les représentants locaux.
• Pleine propriété.
• Pas d'impôts.
• Plus de liberté d'action.

EMPLACEMENT DE FREE-ZONE À DUBAÏ

Si vous envisagez de déménager à Dubaï ou si vous êtes déjà un résident et que vous envisagez d'investir dans une entreprise, il sera utile de vous familiariser avec les free-zones les plus recherchés à Dubaï et leur emplacement.

1. Zone de libre-échange à Deira City Center (DCC).

   La première zone libre de commerce électronique dédiée dans la région. DCC est ouvert uniquement aux détaillants en ligne. L'ensemble du projet sera achevé d'ici 2023.

2. Dubai Creative Clusters Authority(DCCA).

   DCCA gère 10 communautés d'affaires. Il y a beaucoup de marques internationales qui ont choisi cette zone comme lieu pour leur entreprise. Parmi eux-CNN, PepsiCo, Unileveret d'autres.

   Voici quelques communautés populaires qui font partie de la DCCA:

   • quartier des affaires d'Internet City. Situé dans la rue Sheikh Zayed, à environ 25 kilomètres au Sud de Downtown Dubaï;
   • Dubai Media City - si vous travaillez dans les médias, il n'y a pas de meilleur endroit pour ouvrir une entreprise. C'est l'une des plus grandes communautés de la région pour les géants des médias et les startups;
   • Dubai Outsource City est spécialisée dans l'externalisation, avec des formations et des services de conseil;
   • Dubai Knowledge Park - offre une formation professionnelle à la gestion du personnel et des entreprises.

3. Dubai Multi Commodities centre, DMCC.

   DMCC est parmi les meilleures zones libres de Dubaï. C'est elle qui a remporté 6 fois le classement «zone libre mondiale de l'année» selon le magazine international FDI Magazine, appartenant au groupe d'édition Financial Times.

   DMCC se compose d'un quartier populaire et d'une communauté résidentielle animée de Jumeirah Lake Towers, où vous pouvez non seulement vivre et vous détendre, mais aussi travailler.

   Si vous recherchez des espaces de bureaux spacieux dans l'un des gratte-ciel les plus impressionnants de Dubaï, rendez-vous à free-zone Jelly (JLT).

4. Jebel-Ali Free Zone (JAFZA).

   JAFZA est l'une des zones spéciales les plus populaires de Dubaï. Des milliers d'entreprises l'ont choisi comme base. C'est une zone libre adaptée au commerce. Ici, vous trouverez des espaces de bureaux uniques qui aideront à la croissance de votre entreprise.

5. Zone libre de l'aéroport de Dubaï (DAFZA).

   Il y a principalement des compagnies d'aviation, de fret et de logistique. Cette zone franche a l'avantage d'un emplacement privilégié avec un accès direct à l'un des aéroports les plus achalandés du monde.

6. Zone libre Dubai Silicon Oasis (Dubai Silicon Oasis, DSOA).

   Cette zone spéciale de Dubaï se compose d'un vaste parc technologique intégré ainsi que de propriétés résidentielles. DSOA a tout pour faire des affaires dans les technologies de l'information et les startups. Sur le territoire de cette ZES, vous pouvez louer divers bureaux, ainsi que d'acheter ou de louer un appartement.

7. La ville de la santé de Dubaï (Healthcare City Dubai Authority, DHCA).

   C'est l'endroit idéal à Dubaï pour tous les professionnels de la santé. La DHCA réglemente la zone franche de Dubai Healthcare City, qui abrite certains des meilleurs hôpitaux et cliniques de santé au monde, ainsi que des services de santé de haut niveau.

8. International Humanitarian City (IHC).

   C'est un quartier d'affaires à but non lucratif pour les entreprises des Nations Unies, les ONG mondiales et les organisations intergouvernementales. L'IHC est l'un des centres humanitaires les plus performants au monde.

9. Parc de l'or et du diamant (Gold and Diamond Park).

   Cette zone libre est destinée à l'industrie de la bijouterie. Il y a des entreprises de vente au détail d'or et de diamants.

   Sur le territoire de cette zone, vous pouvez créer votre propre usine, ouvrir un bureau ou un espace commercial pour le développement de l'entreprise de bijoux. Le parc est situé près de la rue Sheikh Zayed, à quelques minutes à pied du centre commercial Mall of The Emirates.

10. Centre financier international de Dubaï (Dubai international Financial Centre, DIFC).

    Le DIFC est le principal centre financier des régions du Moyen-Orient, de l'Afrique et de l'Asie du Sud (MEASA). Si vous êtes à la recherche d'un endroit pour ouvrir votre propre entreprise, il vaut la peine de prêter attention à cette ZES.

ZONES FRANCHES AUX EAU

Vous trouverez ci-dessous une liste des zones franches économiques situées dans d'autres Émirats.

Abu Dhabi.

• Marché mondial d'Abu Dhabi (ADGM);
• Frison Mesdar City;
• Khalifa Industrial, Kizad.

Umm Al-Quwain.

• Zone économique spéciale d'Umm Al-Quwain (UAQFTZ).

Ajman

• Zone économique spéciale d'Ajman (AFZA);
• Ajman Media Center (AMC).

Fujairah.

• Ville créative de Fujairah (FCC);
• Zone économique spéciale de Fujairah (FFZ);
• La free-zone  internationale (IFZA).

RAS Al Khaimah.

• Zone de libre-échange RAS Al Khaimah (RAK FTZ);
• Zone d'investissement libre (RAKIA);
• Zone économique de RAS Al-Khaimah (RAKEZ).

Sharjah

• Zone spéciale de l'aéroport de Sharjah (SAIF);
• Ville d'édition (SPFZ);
• Zone économique special de Hamria (HAFZA).

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