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Surprendre un client sophistiqué avec de grands projets architecturaux peut ne pas seulement Dubaï. Une autre création tout aussi impressionnante se trouve dans la capitale des Émirats Arabes Unis – Abou Dhabi. Il s'agit de l'île artificielle Marina Island, un quartier privé, où il ya tout le nécessaire pour une vie confortable de l'infrastructure urbaine et le logement, qui, dans son niveau n'est pas inférieure à l'immobilier à Dubaï.
Cet article contient des informations importantes sur l'île, ses attractions et ses propriétés que vous pouvez acheter.
CONTENU:
CARACTÉRISTIQUES DE L'ÎLE
Emplacement
Marina Island est une île artificielle du golfe Persique située au nord-ouest d'Abou Dhabi. C'est un quartier mixte qui, malgré sa petite superficie (environ 1,7 km2), est considéré comme l'un des endroits les plus prestigieux pour vivre et se détendre à Abou Dhabi. Les transports entre l'île et le continent sont assurés par l'autoroute.
La principale caractéristique de l'île est qu'elle est baignée par les eaux libres du golfe Persique, contrairement aux autres îles d'Abou Dhabi.
Attractions et infrastructures
Sur l'île, il y a plusieurs attractions emblématiques de la capitale des EAU, son propre port de plaisance, des plages propres, des restaurants haut de gamme et des hôtels cinq étoiles, ainsi que des établissements médicaux, en particulier, Moorfields Eye Hospital est une branche du centre ophtalmologique de renommée mondiale. En outre, ici on vend des propriétés haut de gamme.
La rue principale et le quai Corniche relient l'entrée et la sortie de l'île. Le long de celui-ci se trouvent des centres d'affaires, des hôtels prestigieux, des centres commerciaux et des restaurants.
Si vous êtes intéressé par les appartements à Dubaï et Abou Dhabi, vous pouvez consulter les prix des projets prêts à l'emploi et en construction sur le site Emirates Estate.
Quel que soit le but de votre séjour sur l'île, vous devriez certainement visiter plusieurs endroits intéressants, dont:
- Palais présidentiel Qasr Al Watan, ouvert à tous.
- Emirates-Palace est un hôtel-palais situé sur une plage privée. C'est la véritable incarnation du luxe à Abu Dhabi, complétée par l'hospitalité arabe. Chaque chambre de l'hôtel offre le plus haut niveau de confort et une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un service de majordome 24h / 24.
- Marina Mall est le seul centre commercial de l'île reconnu comme l'un des meilleurs d'Abou Dhabi. Sa superficie, qui atteint 235 000 m2, abrite plus de 400 pavillons commerciaux et boutiques de grandes marques mondiales.
- Marina Eye est une grande roue d'une hauteur de 60 m. Ses cabines offrent une vue panoramique sur la baie et la capitale des Émirats.
- Herritage Village est une reconstruction d'un village arabe traditionnel, en visitant lequel vous pouvez plonger dans la vie de l'ancienne colonie imprégné de ses traditions et coutumes.
- Miraj Islamic Art Gallery est une galerie d'art qui expose des œuvres d'art islamique. Ici, vous pouvez acheter n'importe quelle image que vous aimez.
OFFRE DE BIENS IMMOBILIERS
En 2021, Marina Island a officiellement reçu le statut de zone libre (freehold). Cela signifie que les acheteurs et les investisseurs étrangers ont eu la possibilité d'acheter ici toute propriété et d'être son propriétaire à part entière. Grâce à cela, la region est devenue populaire, ce qui a provoqué une augmentation des ventes de logements.
Toutes les propriétés sur le territoire de la région appartiennent au segment premium. Son principal avantage réside dans son emplacement unique et la combinaison d'un confort inégalé avec un haut niveau d'intimité, de qualité et de sécurité.
Fairmont Marina Residences
Fairmont Marina est un complexe d'appartements de plage de 38 étages du développeur National Investment Corporation. L'objet, érigé dans le style oriental traditionnel, est constitué de deux tours reliées par une arche. Il combine une architecture unique, une vue luxueuse sur la mer et une infrastructure développée. En raison de son apparence, le projet est devenu l'une des principales attractions de l'île.
L'une des tours du complexe est un hôtel cinq étoiles, dans la seconde il y a des résidences privées d'une superficie de 100 à 300 m2, avec une à quatre chambres.
L'emplacement côtier de l'établissement permet aux résidents d'utiliser toutes les commodités de vacances à la plage: plage privée, chaises longues et café avec service, ce qui assurera un passe-temps confortable.
Équipements du complexe.
Sur le territoire du complexe résidentiel, il y a une piscine privée-infinity avec des côtés transparents à travers lesquels l'eau coule, des salons, un centre d'affaires et des salles de conférence, ainsi qu'une piscine pour enfants et une aire de jeux. Les propriétaires de résidences privées peuvent accéder à tous les espaces de loisirs, restaurants, club de remise en forme, spa, court de tennis et utiliser les services d'un chef privé.
Le coût minimum de l'immobilier à Fairmont Marina Residences est 3,5 millions de dollars (958 000$, 6,07 millions de dollars).
Marina Sunset Bay
C'est une autre communauté résidentielle sur Marina Island. Le projet est situé à côté du complexe résidentiel Fairmont Marina Residences, sur son territoire il y a des villas exclusives d'une superficie de 551-855 m2 dans une configuration de cinq à sept chambres. Au total, la communauté comprend 67 objets. Les villas sont réparties sur différents niveaux, chaque suite s'élevant au-dessus de la précédente de 2,5 m. Chaque propriété offre une vue sur le golfe Persique.
Selon la taille, les villas de la communauté Marina Sunset Bay sont divisées en trois types. Les maisons les plus hautes avec sept chambres sont au bord de l'eau. Les deuxième et troisième rangées sont des maisons de cinq et six chambres. Les propriétaires des villas situées au premier rang peuvent équiper leur propre jetée pour le yacht.
La conception des maisons est faite dans un style arabe moderne où l'accent est mis sur le minimalisme. Dans le processus de construction, seuls des matériaux respectueux de l'environnement adaptés aux conditions climatiques de la région ont été utilisés.
Le coût minimum de la villa est de 9,55 millions d'AED (2,6 millions de $, 16,5 millions de ¥).
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