10 most expensive properties sold in Dubai in 2020

В общей сложности в течение 2020 года на рынке элитного жилья Дубая было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.

Вилла в дубайских холмах стоимостью 20,4 миллиона долларов была самой дорогой недвижимостью, проданной в Дубае в прошлом году, за ней последовала вилла стоимостью 18,7 миллиона долларов в секторе L Emirates Hills.

Согласно анализу Luxhabitat Sotheby's, основанному на данных земельного департамента Дубая, половина самых дорогих сделок в 2020 году состоялась в городе Мохаммед бин Рашид, в то время как Emirates Hills продолжает предлагать самые дорогие виллы в Дубае.

Вилла в кластере с первого района была продана за 16,3 миллиона долларов, став третьей по стоимости недвижимостью, проданной в эмирате в прошлом году.

Другие объекты недвижимости, вошедшие в топ-10 самых дорогих вилл и апартаментов, включают апартаменты стоимостью 15,9 миллиона долларов США в Иль-Примо, за которыми следуют три виллы в первом районе города Мохаммед бен Рашид, каждая стоимостью 15,7 миллиона долларов США, 15,2 миллиона долларов США и 14,9 миллиона долларов США соответственно.

Недвижимость в Bvlgari Resorts & Residences, проданная за 14,8 миллиона долларов, стала 8^-й самой дорогой единицей. Недвижимость в Эмирейтс Хиллс и Умм Сукейм заняла 9^{- е} и 10^-е места соответственно, они были проданы за 13 миллионов долларов каждая.

В общей сложности в течение 2020 года на рынке элитного жилья Дубая было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл. 4 квартал стал самым результативным кварталом с объемом продаж в 2,5 миллиарда долларов США. А общий объем сделок на первичном рынке жилой недвижимости составил $ 8,04 млрд. 5-процентная коррекция цены за квадратный фут на первичном рынке жилья с 361 до 324 долларов США указала на сильный всплеск покупательской активности.

В тройку лидеров по объему продаж вошли MBR City (1,7 млрд долларов США), Downtown Dubai (1,3 млрд долларов США) и Palm Jumeirah (952 млн долларов США).

Средняя цена на рынке элитных вилл оставалась стабильной на уровне 1,7 миллиона долларов США, что примерно на 3 процента выше, чем в предыдущем году, – признак того, что покупатели были заинтересованы в покупке вилл в 2020 году. Квартиры стали более доступными, поскольку люди стали покупать дома с большими площадями. Во всех районах площадь вилл увеличилась в среднем на 1000 квадратных футов, в результате чего средняя площадь застройки первоклассной виллы составила 5981 квадратный фут.

Сектор элитных квартир также оставался стабильным с незначительной коррекцией цен. Средняя премиальная квартира с застроенной площадью 1698 квадратных футов сейчас стоит примерно 490 тысяч долларов.