Can you buy property in Dubai if you are not a UAE resident?

Это отличная инвестиция, чтобы купить недвижимость и держать ее в долгосрочной перспективе. И Дубай-идеальное место для этого, потому что вы можете получить большую отдачу от своих инвестиций в недвижимость по сравнению с другими крупными городами мира.

Вы можете купить недвижимость в ОАЭ без визы на проживание. На самом деле есть два варианта: вы можете купить его сейчас или подождать, пока вам не исполнится 55 лет.

Если вы решите сделать это сейчас, вы можете подать заявление на получение визы инвестора в недвижимость, которая выдается земельным Департаментом Дубая. Он действует в течение двух лет и может быть возобновлен. Эта виза дает вам право стать резидентом ОАЭ, а это значит, что вы можете получить удостоверение личности Эмирейтс, водительские права и иметь возможность спонсировать семью. В этом случае вы должны приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 272 тысяч долларов США.

Это должна быть фактическая цена покупки, указанная в документе о праве собственности, но не какая-либо будущая стоимость. К тому моменту, когда вы подадите заявление на визу, недвижимость должна быть завершена, а также пригодна для проживания.

Стоимость этой визы составляет примерно 3500-4000 долларов США, она включает в себя административные сборы, письмо о допуске полиции, заявление, набор текста, выдачу лицензии DED, сборы за медицинское обследование, штамповку, удостоверение личности Эмирейтс и разрешение на въезд.

Для подачи заявления необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ, копия паспорта, свидетельство о хорошем поведении, банковские выписки, шесть фотографий и счет за коммунальные услуги.

В случае, если вы решите подождать, пока вам не исполнится 55 лет, вы можете подать заявление на получение визы пенсионера. Он выдается сроком на пять лет и затем может быть продлен. Эти критерии заключаются в следующем:

- вам должно быть не менее 55 лет;

- у вас должна быть действительная медицинская страховка ОАЭ;

- вы должны соответствовать одному из следующих финансовых критериев: либо иметь ежемесячный доход около 5500 долларов США, либо 272 тысячи долларов США в сбережениях, либо иметь недвижимость стоимостью 544 тысячи долларов США.

Вы можете иметь комбинацию очков два и три, но они должны стоить не менее 544 тысяч долларов США вместе.