Войти
Регистрация
Продажа квартир в Business Bay
Район Business Bay, предлагающий элитную недвижимость в Дубае, начал развиваться в начале 2000-х как ответ на растущие потребности бизнеса и инвесторов. Расположенный между двумя известными сообществами, центром города Downtown Dubai и районом Jumeirah, он занимает площадь свыше 7 млн м². Изначально здесь планировали создать крупнейший бизнес-квартал ОАЭ для офисов и коммерческих помещений. Сегодня ключевой особенностью района является его запоминающийся горизонт с многочисленными небоскребами. Вместе с офисными зданиями Business Bay также развивает инфраструктуру роскошных апартаментов, отелей, ресторанов, магазинов, клиник и развлекательных объектов. Особое внимание уделяется оптимальному использованию водных ресурсов, а потому в районе создан канал Dubai Water Canal, который идет от Sheikh Zayed Road, протекает между Al Wasl и Jumeirah 2 и соединяется с бухтой Dubai Creek.
В последние годы Business Bay стал одним из самых привлекательных мест для инвестиций в недвижимость в Дубае. Район предлагает широкий выбор квартир и апартаментов. Особенности и удачная локация делают его привлекательным для деловых людей, туристов, инвесторов.
В Business Bay в Дубае есть несколько известных жилых комплексов. Вот некоторые из них:
- The Executive Towers, состоящий из 11 высотных зданий и предлагающий апартаменты разных площадей;
- DAMAC Maison Cour Jardin – роскошный ЖК с 1–3-спальными квартирами и премиальной инфраструктурой;
- Ontario Tower – комплекс, включающий в себя офисные помещения, ряд магазинов и ресторанов, а также студии и апартаменты с 1–3 спальнями;
- Marquise Square с квартирами и дополнительными объектами – фитнес-центром, спа, бассейном на крыше, кафе.
Это лишь несколько из наиболее известных ЖК в Business Bay. Рынок недвижимости в сообществе растет и предлагает еще больше вариантов для покупателей.
Цены
Цена на квартиры в Business Bay зависит от нескольких факторов, главные из которых площадь, вид из окна, уровень отделки, а также расположение здания. Стоимость аренды студий может варьироваться от 44 000 до 160 000 AED в год. Аренда квартир с 1 спальней обходится от 59 000 до 235 000 AED. Квартиры в Дубае с 2 спальнями доступны для аренды от 80 000 до 435 000 AED. Более просторные апартаменты – с 3 спальнями от 160 000 до 300 000 AED. Здесь также представлены виллы в Дубае. Этот тип недвижимости с 3 спальнями можно снять на год за 235 000 AED.
При покупке студии цены начинаются от 1,05 млн AED. Купить апартаменты в Business Bay с 1 спальней можно от 650 000 AED до 5,33 млн AED, 2-спальные апартаменты – от 850 000 AED. Цены на 3-спальные квартиры – от 1,38 млн AED. Стоимость квартир в Business Bay с 4 спальнями стартует от 2,85 млн AED.
Самый высокий показатель ROI в Business Bay – у студий и составляет 6,7%. Далее следуют квартиры с 1 спальней с ROI 5,6%. Возврат инвестиций для апартаментов с 2 спальнями – 5,5%. Квартиры с 3 спальнями показывают ROI на уровне 4,8%. Резиденции с 4 спальнями – 3,1%.
Квартиры в Business Bay для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Business Bay разумны и оправданы. Высокий спрос на аренду обеспечивает хорошую доходность на постоянной основе.
Квартиры в Business Bay отделаны с использованием высококачественных материалов, часто обставлены дизайнерской мебелью, имеют просторные планировки. Многие объекты недвижимости предлагают панорамные виды на набережную Dubai Water Canal, небоскребы эмирата и окружающую живописную местность. В большинстве жилых комплексов в Business Bay есть современные удобства: тренажерные залы, бассейны, спа-салоны, игровые площадки для детей, паркинги и охрана 24/7. ЖК в Business Bay предоставляют высокий уровень услуг, включающих в себя консьерж-сервис, уборку и обслуживание помещения.
Business Bay находится в центре эмирата, имеет прекрасное транспортное сообщение и обладает хорошо развитой инфраструктурой. Сообщество привлекает большое количество деловых людей благодаря своему расположению и высокой бизнес-активности. В Business Bay постоянно разрабатываются новые проекты недвижимости. Девелоперы предлагают разнообразные варианты, включая апартаменты, офисы и коммерческие помещения. В районе есть множество достопримечательностей и интересных мест для посещения. Самое высокое здание в мире, Burj Khalifa, находится именно в Business Bay. В сообществе также расположена Dubai Opera, популярное место для проведения концертов, театральных выступлений и оперных представлений. Здесь есть и парки, например, Safa Park и Bay Avenue Park, где можно насладиться природой и спокойным отдыхом.
Выгодно купить квартиру в Business Bay
Недвижимость в Business Bay расположена в центре Дубая, поблизости от деловых, торговых и развлекательных районов. Жители сообщества имеют легкий доступ к достопримечательностям – ТЦ Dubai Mall, знаменитому пляжу Jumeirah, пристани для яхт Dubai Marina. Район неизменно привлекателен для тех, кто ищет роскошное жилье в центре Дубая. При этом Business Bay из года в год остается одним из востребованных комьюнити для приобретения доступных по цене квартир.
Чтобы купить высоколиквидный объект недвижимости, важно провести тщательное исследование и изучить текущую ситуацию на рынке, ознакомиться с ценами на жилье, предложениями и трендами. Все это поможет вам получить четкое представление о перспективах покупки. В этом вопросе лучше воспользоваться помощью профессионалов. Обратитесь к нашим специалистам прямо сейчас. Вам предоставят актуальную информацию о доступных объектах и помогут найти выгодные предложения в пределах вашего бюджета. Начните поиск апартаментов в Дубае уже сегодня. До связи!