Виллы и дома на Jumeirah Islands

Продажа вилл на Jumeirah Islands

Виллы на Jumeirah Islands для иностранцев – это престижная недвижимость в Дубае от одного из крупных застройщиков ОАЭ, компании Nakheel Properties. В проект ультрапремиум-класса входит 46 островов с коллекцией роскошных вилл и особняков.

Рядом с фрихолд-комьюнити пролегает крупнейшая в эмирате трасса Sheikh Zayed Road (E11), что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Добраться в центр города можно всего за полчаса. По соседству располагаются популярные курортные и бизнес-районы с развитой инфраструктурой: JLT, Emirates Living, Dubai Marina.

Территория разделена на тематические блоки, каждому из которых соответствует свой уникальный стиль: европейский, вдохновленный архитектурой Франции и Испании XVII века, исламский, средиземноморский, оазисный, тропический и современный.

В общей сложности в сообществе располагается 851 дом с частными садами и бассейнами. Виллы сгруппированы небольшими блоками, в центре которых находятся общественные пространства. Острова связаны широкими дорогами и мостами. Сухопутные участки располагаются на берегах 19 искусственных озер с соленой водой.

В кластере есть множество ландшафтных садов, парков и мест для отдыха. В его состав входит зона для шопинга и развлечений с кафе, фитнес-центрами и салонами красоты. Также к услугам резидентов первоклассные удобства для жизни, спорта и развлечений, а именно:

• общественные и частные бассейны;
• спортивные площадки;
• баскетбольные площадки и корты для игры в падел-теннис;
• стол для игры в текбол;
• ресайклинг-станции;
• детская площадка.

За ежедневными покупками можно отправиться в супермаркет Choithrams в Jumeirah Island Pavilion. Желающие могут воспользоваться услугами доставки. Магазин Carrefour располагается в 6 минутах езды.

Ближайшие детские сады Baby Home, Kids Kingdom и Oakfield, а также школы Dubai British School, Emirates International School и Regent International School находятся в 15 минутах езды. На аналогичном расстоянии можно найти несколько хороших клиник:

• Armada Medical Centre;
• Life GP Clinic;
• iCare Clinic;
• Optimum Diagnostic Clinic;
• Al Das Medical Clinic.

Стоимость вилл на Jumeirah Islands зависит от их площади, количества спален, качества дизайна и принадлежности к тому или иному кластеру. Стартовые цены:

• 5,3 млн AED (1,4 млн $) за дома с 4 спальнями;
• 15 млн AED (4,1 млн $) за дома с 5 спальнями;
• 26 млн AED (7,1 млн $) за дома с 6 спальнями.

При этом разброс цен на дома на Jumeirah Islands, ОАЭ, может быть достаточно существенным, даже если количество спален в них одинаковое. Так, 4-спальную виллу в исламском кластере продают за 33 млн AED (9 млн $).

Дома на Jumeirah Islands для инвестиций

Приобретение дома на Jumeirah Islands для инвестиций и жизни станет удачным вложением. Виллы в Дубае всегда востребованы и постоянно растут в цене: за 2023 год готовые дома подорожали на 22%. Это обеспечит владельцу регулярный прирост капитала. Такие объекты можно быстро и легко перепродать с существенной прибылью.

Другая популярная стратегия инвестирования – сдача в аренду. Дома в комьюнити с 4 спальнями могут приносить около 4% годовых стабильного дохода. Это хороший показатель с учетом их стоимости. Рентабельность некоторых объектов с 5 и 6 спальнями достигает 10% в год.

Стартовая стоимость годовой аренды составляет 320 000 AED (87 000 $). Самый дорогой объект – это вилла с 5 спальнями, которая сдается за 3,3 млн AED (898 500 $) в год.

Поможем купить дом на Jumeirah Islands

На нашем портале вы с легкостью сможете подобрать и купить виллу на Jumeirah Islands. Удобные поисковые фильтры позволят выбрать варианты по локации, площади, удобствам – найти то, что нужно именно вам. Изучите предложения о продаже домов и квартир в Дубае уже сейчас, чтобы не упустить самые выгодные предложения от проверенных агентств и девелоперов.