Апартаменты и квартиры в Nad Al Sheba

Продажа квартир в Nad Al Sheba

Квартира в Nad Al Sheba для инвестиций и жизни подойдет многим людям. Сочетание тихой спокойной среды, роскоши, хорошей транспортной доступности и инфраструктуры делает недвижимость в этом районе одной из наиболее востребованных в Дубае. Сообщество знаменито своим отелем и одноименным ипподромом Meydan, на котором проводится Кубок мира. В проекте большой выбор апартаментов и вилл в Дубае.

Район состоит из четырех уникальных кластеров, каждый из которых по-своему привлекателен. Самый большой – первый сектор. Он включает в себя район Meydan и известен такими достопримечательностями, как отель и ипподром, велотрек и роскошные жилые комплексы. Этот сектор находится дальше всех и граничит с районом Al Quoz 2.

Второй кластер предлагает спокойную обстановку с многочисленными частными виллами, что делает его идеальным для семейного отдыха. Третий сектор известен своими образовательными учреждениями, проектом вилл от Nakheel Properties и будущим торговым центром. Четвертое подсообщество ориентировано на семейное проживание: поблизости расположены школы и парки, а также отсюда есть прямой доступ к комьюнити Meydan South.

Первый кластер лидирует по популярности, что объясняется наличием ипподрома Meydan и удобным транспортным сообщением. За ним следуют третий и четвертый секторы, которые выбирают за образовательные учреждения и удобства для семейного отдыха.

Отель Meydan – одно из ключевых зданий района. Это роскошное 5-звездочное заведение может похвастаться превосходным сервисом и гостеприимством. На территории комплекса есть просторная парковка и масса удобств.

Рядом с районом проходят крупные автомагистрали, по которым можно быстро доехать до любой части Дубая. В нескольких супермаркетах можно легко приобрести товары повседневного спроса. В сообществе много образовательных учреждений: от детских садов до средних школ, предлагающих различные учебные программы. Потребности в медицинском обслуживании удовлетворяются близлежащими клиниками и больницами.

Район расположен недалеко от Шарджи, и в ближайшее время здесь будут реализованы проекты, которые обещают еще больше повысить его привлекательность. Это центр шопинга, ресторанов и ночной жизни, основными достопримечательностями которого являются торговый центр Avenue Mall и строящийся торговый комплекс Nad Al Sheba Mall. Парки, велодорожки и фитнес-клубы предлагают множество возможностей для активного отдыха. В комьюнити регулярно проводятся общественные мероприятия и спортивные турниры, что способствует активному образу жизни.

В этом районе можно найти виллы и квартиры в Дубае. Конфигурация апартаментов – от 1 до 3 спален.

Средние цены на квартиры в Nad Al Sheba, ОАЭ:

• резиденции с 1 спальней – 1,33 млн AED (362 000 $);
• с 2 спальнями – 2,25 млн AED (612 500 $);
• с 3 спальнями – 5,06 млн AED (1,38 млн $).

Квартиры в Nad Al Sheba для инвестиций

Апартаменты в Nad Al Sheba для иностранцев станут отличным вложением средств. Недвижимость можно приобрести на этапе строительства и перепродать через 2–3 года с доходностью до 30%. Второй вариант заработка – сдача резиденции в аренду.

Годовая арендная плата начинается от 75 000 AED (20 500 $) за квартиры с 1 спальней и достигает 85 000 AED (23 000 $). Стоимость апартаментов в Nad Al Sheba с 2 спальнями достигает 180 000 AED (49 000 $). Цена аренды резиденций с 3 спальнями начинается от 170 000 AED (46 500 $). С каждым годом стоимость аренды растет, что делает квартиры в Nad Al Sheba для инвестиций отличным вариантом.

Коэффициент окупаемости инвестиций (ROI):

• резиденции с 1 спальней – 4,69%;
• с 2 спальнями – 4,86%;
• с 3 спальнями – 4,69%.

Поможем купить квартиру в Nad Al Sheba

Если вам нужна недвижимость в Дубае, воспользуйтесь удобным поиском, чтобы подобрать подходящий вариант. На сайте есть сотни предложений как с апартаментами для жизни, так и с квартирами для инвестиций. Нужна помощь в подборе – напишите или оставьте заявку. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и составит список объектов, подходящих под ваш запрос.