EL

Μετανάστευση στα ΗΑΕ

Όλο και περισσότεροι άνθρωποι σε όλο τον κόσμο σκέφτονται να μετεγκατασταθούν στο Ντουμπάι. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα προσελκύουν ομογενείς με το υψηλό βιοτικό τους επίπεδο, το σταθερό πολιτικό περιβάλλον και την ασφάλεια.

Στον σύγχρονο κόσμο, τα άτομα δεν είναι δεσμευμένα στον τόπο όπου γεννήθηκαν. Εάν η εύρεση μιας καλά αμειβόμενης εργασίας και η δημιουργία μιας ζωής στη χώρα καταγωγής αποδεικνύεται πρόκληση, υπάρχει πάντα η επιλογή να εξερευνήσετε πιο ελκυστικές ευκαιρίες στο εξωτερικό. Για μεγάλο χρονικό διάστημα, οι ευρωπαϊκές χώρες και οι Ηνωμένες Πολιτείες ήταν ηγέτες όσον αφορά τον αριθμό των αλλοδαπών που μετακινούνταν στις ακτές τους. Ωστόσο, στις μέρες μας, ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων προτιμούν να μεταναστεύσουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ). Αυτό αποδίδεται στην ισχυρή οικονομική ανάπτυξη της χώρας, στις συνεπείς πολιτικές της κυβέρνησης που στοχεύουν στην προσέλκυση ξένων επαγγελματιών και πλούσιων επενδυτών και στη δέσμευση του έθνους να διατηρήσει ουδετερότητα σε περίπλοκες διεθνείς καταστάσεις. Η απλούστευση των κανόνων διαμονής και άλλες νομοθετικές χαλαρώσεις έχουν κάνει τη μετανάστευση στα ΗΑΕ το 2023 πιο εύκολη από ποτέ. Παρακάτω, θα προχωρήσουμε στη διαδικασία απόκτησης βίζας διαμονής στα ΗΑΕ.

Περιεχόμενο:

Προγράμματα μετανάστευσης ΗΑΕ

Μετανάστευση στα ΗΑΕ

Πλεονεκτήματα της μετανάστευσης στα ΗΑΕ

Οι ομογενείς ονομάζουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα αυτής της χώρας:

  • Αναπτυγμένη και σταθερή οικονομία. Αυτός ο παράγοντας εξασφαλίζει υψηλό βιοτικό επίπεδο για τον πληθυσμό. Το 2022, η αγορά εργασίας έχει γίνει πιο ενεργή, με τις τοπικές εταιρείες να προσλαμβάνουν έναν αυξανόμενο αριθμό ειδικευμένων ξένων εργαζομένων.
  • Υψηλοί μισθοί. Ο μέσος μισθός στα ΗΑΕ πέρυσι ήταν περίπου 5.500 $ το μήνα. Ο συγκεκριμένος αριθμός μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το επάγγελμα. Για παράδειγμα, ένας οδοντίατρος μπορεί να περιμένει περίπου 13.000 $ το μήνα. Το 2023, αναμένεται αύξηση 2–5% του μέσου μισθού.
  • Αναπτυγμένη αγορά ακινήτων. Νέα σπίτια και ολόκληρες κατοικημένες περιοχές χτίζονται ενεργά στο Ντουμπάι, στο Άμπου Ντάμπι και σε άλλα εμιράτα. Οι εκπατρισμένοι μπορούν να επιλέξουν από μια τεράστια γκάμα διαφορετικών επιλογών στέγασης, διαθέσιμες τόσο για πλήρη ιδιοκτησία όσο και για ενοικίαση. Το 2023, αναμένονται ακόμη περισσότερες προσφορές ακινήτων στην αγορά των ΗΑΕ από ό,τι το 2022, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών ελπίζουν να επωφεληθούν από τις αυξημένες τιμές των ακινήτων. Στο Ντουμπάι, για παράδειγμα, περίπου το 64% των ιδιοκτητών σπιτιού σχεδιάζει να πουλήσει το σπίτι του μέσα στους επόμενους 12 μήνες, σύμφωνα με μια έκθεση Φεβρουαρίου (2023).
  • Η ευκολία απόκτησης άδειας διαμονής. Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι και σε άλλα Εμιράτα απλοποιεί σημαντικά τη διαδικασία απόκτησης βίζας μακροχρόνιας διαμονής. Η ιθαγένεια είναι πιο προσιτή μέσω του γάμου. Μια αλλοδαπή γυναίκα παντρεμένη με υπήκοο των ΗΑΕ μπορεί να υποβάλει αίτηση για υπηκοότητα σε 7 χρόνια εάν έχει ένα παιδί σε γάμο και σε 10 χρόνια χωρίς να κάνει παιδί.
  • Ευνοϊκές συνθήκες για επιχειρηματική δραστηριότητα. Μόνο οι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί, οι εταιρείες που ασχολούνται με την εξόρυξη πετρελαίου και φυσικού αερίου και οι τράπεζες φορολογούνται στη χώρα. Άλλες εταιρείες απαλλάσσονται σε μεγάλο βαθμό από την καταβολή των περισσότερων φόρων. Ο εταιρικός φόρος είναι μόνο 9% σε εισόδημα που υπερβαίνει τα $102.000 ετησίως. Άλλοι φόροι είναι είτε ειδικοί φόροι κατανάλωσης σε «επιβλαβή αγαθά» ή ΦΠΑ.
  • Χωρίς διπλή φορολογία. Τα ΗΑΕ έχουν υπογράψει συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας με περισσότερες από 140 χώρες. Με άλλα λόγια, εάν ένας φόρος επιβάλλεται και από τις δύο χώρες, οι εταιρείες δεν θα πρέπει να τον πληρώσουν δύο φορές και στις δύο δικαιοδοσίες. Εάν εξακολουθεί να απαιτείται πληρωμή, θα μειωθεί σημαντικά.
  • Ποιοτική υγειονομική περίθαλψη. Οι τοπικές αρχές ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη της υγειονομικής περίθαλψης, επομένως οι ειδικοί γιατροί στα ΗΑΕ είναι είτε διεθνώς εκπαιδευμένοι γιατροί είτε τοπικοί επαγγελματίες που έχουν λάβει εκπαίδευση σε δυτικές χώρες. Ακριβός σύγχρονος διαγνωστικός και άλλος εξοπλισμός χρησιμοποιείται στο τθεραπεία, χρησιμοποιώντας τις τελευταίες ιατρικές εξελίξεις.
  • Δωρεάν επείγουσα ιατρική περίθαλψη. Το σύστημα υγειονομικής περίθαλψης των ΗΑΕ κατατάσσεται μεταξύ των κορυφαίων 50 στον κόσμο, με μέσο προσδόκιμο ζωής τα 80 χρόνια. Η ιατρική περίθαλψη είναι εντελώς δωρεάν για τους πολίτες. Οι εκπατρισμένοι πρέπει να πληρώνουν για ιατρικές υπηρεσίες. Ωστόσο, παρέχεται επείγουσα ιατρική βοήθεια με έξοδα του κράτους.
  • Φτηνή οικογενειακή ασφάλιση υγείας. Το Ντουμπάι και το Άμπου Ντάμπι έχουν υποχρεωτικά συστήματα ασφάλισης υγείας. Οι εργοδότες πληρώνουν για την ασφάλιση των εργαζομένων τους. Στο Άμπου Ντάμπι, η ασφάλιση που χορηγείται από τον εργοδότη επεκτείνεται επίσης σε συζύγους και 3 παιδιά. Το κόστος της ασφάλισης υγείας για μια οικογένεια 4 ατόμων είναι περίπου 9.000 $. Οι κάτοικοι με ιατρική ασφάλιση μπορούν να έχουν πρόσβαση τόσο σε δημόσιες όσο και σε ιδιωτικές ιατρικές υπηρεσίες.
  • Χαμηλό ποσοστό εγκληματικότητας. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα κατατάσσονται σταθερά μεταξύ των ασφαλέστερων χωρών παγκοσμίως. Αυτό επιτυγχάνεται μέσω αυστηρών νόμων, μεγάλου αριθμού αστυνομικών περιπολιών στους δρόμους της πόλης και ευρείας χρήσης συστημάτων επιτήρησης. Σε μια χώρα με εκατομμύρια ανθρώπους από όλο τον κόσμο, ένα τέτοιο σύστημα ασφαλείας επιτρέπει στα άτομα να αισθάνονται ασφαλή ακόμα και σε ερημικούς δρόμους τη νύχτα.
  • Φιλικότητα προς τους ξένους. Με τις βίζες διαμονής, οι αλλοδαποί έχουν σχεδόν τα ίδια δικαιώματα με τους ντόπιους πολίτες. Στα Εμιράτα υπάρχει πολύ φιλική στάση απέναντι στους ξένους τόσο σε εγχώριο όσο και σε νομοθετικό επίπεδο. Η βίζα δεν απαιτεί πολλά έγγραφα, πολλές διαδικασίες είναι αυτοματοποιημένες και ο χρόνος επεξεργασίας είναι μόνο 1 έως 2 εβδομάδες.
  • Τα αγγλικά ως de facto δεύτερη επίσημη γλώσσα. Η γνώση της αραβικής γλώσσας δεν είναι υποχρεωτική για τη διαμονή και την εργασία στα ΗΑΕ. Η πλειοψηφία των κατοίκων της χώρας είναι αλλοδαποί. Είναι πιο εύκολο να συναντήσεις κάποιον που μιλάει αγγλικά παρά κάποιον που ξέρει μόνο αραβικά. Η τεκμηρίωση γίνεται συνήθως σε 2 γλώσσες. Το να έχετε ένα επίπεδο αγγλικών ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο αρκεί για να ζήσετε στα ΗΑΕ.

Μειονεκτήματα του να ζεις ως εκπατρισμένος

  • Ασυνήθιστο κλίμα. Ενώ η απουσία χειμώνα και κρύου καιρού εκτιμάται από πολλούς, η ζέστη που επιμένει για περισσότερο από μισό χρόνο μπορεί να είναι προκλητική τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους εκπατρισμένους. Η ευρεία χρήση του κλιματιστικού βοηθά, αν και τα έξοδα ηλεκτρικής ενέργειας μπορεί να είναι σημαντικά.
  • Υψηλές τιμές τροφίμων. Πολλοί μετανάστες που μετακομίζουν στο Ντουμπάι από διάφορες χώρες σημειώνουν τις υψηλές τιμές των προϊόντων διατροφής. Οι τιμές για ορισμένες κατηγορίες αγαθών είναι σημαντικά υψηλότερες από ό,τι στις χώρες καταγωγής τους.
  • Άγνωστη θρησκεία. Σχεδόν όλοι οι πολίτες των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων είναι Μουσουλμάνοι, αλλά δεν μοιράζονται όλοι τις πνευματικές και πολιτιστικές ιδέες του Ισλάμ. Ωστόσο, στο Ντουμπάι, υπάρχουν αρκετές γειτονιές όπου διαμένουν μόνο ξένοι, ή ακόμα και αποκλειστικά Ευρωπαίοι.

Κύριοι λόγοι μετανάστευσης στα ΗΑΕ

Αυτό προσπαθούν να ξεφύγουν οι ομογενείς μετακομίζοντας στα Εμιράτα:

  • Χαμηλό βιοτικό επίπεδο,
  • Υψηλό ποσοστό εγκληματικότητας,
  • Δυσκολίες στην υλοποίηση των δικών σας επιχειρηματικών έργων.
  • Σκληρό κλίμα, κ.λπ.

ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗ ΣΤΟ ΝΤΟΥΜΠΑΙ

Το Ντουμπάι είναι η μεγαλύτερη και πιο δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη στα ΗΑΕ. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ομογενείς. Ο πληθυσμός του εμιράτου είναι πάνω από 3,6 εκατομμύρια άτομα από το 2023, με περισσότερο από το 80% από αυτούς να είναι ομογενείς. Οι αρχές του Ντουμπάι προβλέπουν ότι μέχρι το 2040, ο πληθυσμός του εμιράτου θα διπλασιαστεί σχεδόν, φτάνοντας τα 7,8 εκατομμύρια άτομα.

Νόμιμοι τρόποι μετεγκατάστασης στο Ντουμπάι

Μπορείτε να μετεγκατασταθείτε νόμιμα στα ΗΑΕ με δύο τρόπους:

  1. Λήψη βίζας διαμονής;
  2. Λήψη υπηκοότητας.

Είναι εξαιρετικά δύσκολο και χρονοβόρο να αποκτήσετε υπηκοότητα στη χώρα, επομένως ας εστιάσουμε στον τρόπο με τον οποίο μπορείτε να αποκτήσετε βίζα διαμονής.

  1. Η απασχόληση σε αδειοδοτημένες εταιρείες είναι ένας κοινός τρόπος για να αποκτήσετε άδεια διαμονής στο Ντουμπάι λόγω των υψηλών μισθών και των άνετων συνθηκών εργασίας στο εμιράτο.
  2. Εκπαίδευση. Η εγγραφή σε εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι μια άλλη νόμιμη βάση για την απόκτηση προσωρινής διαμονής στα ΗΑΕ. Η εκπαίδευση διεξάγεται αποκλειστικά στα Αγγλικά και η γνώση Αραβικών δεν είναι υποχρεωτική.
  3. Εκπαίδευση για παιδιά. Το 2022, οι αρχές του Ντουμπάι παρέτειναν τη διάρκεια της φοιτητικής βίζας για τα παιδιά των κατοίκων του εμιράτου. Τώρα, τα εκπατρισμένα παιδιά μπορούν να ζουν στο Ντουμπάι με βίζα που χρηματοδοτείται από τους γονείς τους μέχρι την ηλικία των 25 ετών. Μπορούν να ολοκληρώσουν την εκπαίδευσή τους και να εξασφαλίσουν την εργασία τους, οδηγώντας στη δική τους βίζα διαμονής. Επιπλέον, οι φοιτητές που αποφοιτούν από κολέγιο ή πανεπιστήμιο με διάκριση μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για 10ετή Golden Visa.
  4. Η επένδυση προσωπικών κεφαλαίων σε επιχειρήσεις ή η αγορά διαμερίσματος ή βίλας στο Ντουμπάι είναι μια άλλη λύση. Διαφορετικά ποσά επένδυσης πληρούν τις προϋποθέσεις για βίζα με ποικίλλουνδιάρκεια παραμονής. Όλες οι βίζες επενδυτών μπορούν να παραταθούν επ' αόριστον εφόσον υπάρχουν οι λόγοι για την έκδοσή τους. Το ελάχιστο κόστος της αποκτηθείσας ιδιοκτησίας στο Ντουμπάι για την απόκτηση βίζας 2 ετών είναι 750.000 AED (204.000 $). Δεν υπάρχουν περιορισμοί στη χρήση του ακινήτου και δεν επιβάλλονται φόροι εισοδήματος ή ακίνητης περιουσίας. Τα τέλη θα πρέπει να πληρωθούν κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Με την τήρηση ορισμένων προϋποθέσεων, μπορεί κανείς να λάβει βίζα για βίλες ή διαμερίσματα στο Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων εκτός σχεδίου και όσων αποκτήθηκαν με υποθήκη.
  5. Η λειτουργία μιας επιχείρησης στα ΗΑΕ είναι ένας από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους, μετά τις επενδύσεις σε ακίνητα, για τη νόμιμη μετεγκατάσταση στα ΗΑΕ.

ΛΗΨΗ ΘΕΩΡΗΣΗΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ

Εάν σκοπεύετε να μετεγκατασταθείτε στα ΗΑΕ, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για βίζα διαμονής. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, ενώ η απόκτηση υπηκοότητας είναι δυνατή, είναι μια εξαιρετικά περίπλοκη διαδικασία που διαρκεί δεκαετίες. Οι μακροπρόθεσμες βίζες προσφέρουν σχεδόν τα ίδια οφέλη.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η έννοια της "άδειας διαμονής" αυτή καθαυτή δεν υπάρχει στα Εμιράτα. Αντίθετα, οι αλλοδαποί λαμβάνουν βίζα μακροχρόνιας διαμονής με απεριόριστες δυνατότητες ανανέωσης.

Οι θεωρήσεις διαμονής διατίθενται σε διάφορους τύπους ανάλογα με τους λόγους έκδοσής τους:

  • Αγορά ακίνητης περιουσίας στα ΗΑΕ;
  • Άνοιγμα της δικής σας εταιρείας,
  • Εγγραφή σε πανεπιστήμιο;
  • Απασχόληση και ελεύθερος επαγγελματίας;
  • Απασχόληση ή επενδύσεις για τη νέα Πράσινη Βίζα.

Οι βίζες εκδίδονται για διαφορετική διάρκεια, με το μέγιστο δυνατό να είναι 10 έτη. Η συντομότερη, η βίζα εργασίας, εκδίδεται για 2 χρόνια, αλλά μπορεί να ανανεωθεί εφόσον ο εργαζόμενος παραμένει απασχολούμενος σε τοπικό εργοδότη.

Το κύριο πλεονέκτημα της αραβικής κατοικίας για ακίνητα είναι η συσχέτιση μεταξύ της διάρκειας της θεώρησης και του ύψους της επένδυσης. Για παράδειγμα, εάν αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Ντουμπάι αξίας 750.000 AED, χορηγείται βίζα για 2 χρόνια. Όταν αγοράζετε ακίνητη περιουσία για 2 εκατομμύρια AED (544.500 $), χορηγείται Golden Visa για 5 χρόνια.

Οι νέες τροποποιήσεις της νομοθεσίας που έγιναν το 2022 όχι μόνο έχουν διευκολύνει τις διαδικασίες έκδοσης βίζας, αλλά μείωσαν επίσης την ελάχιστη αξία της ακίνητης περιουσίας που πρέπει να αγοράσει κάποιος για να πληροί τις προϋποθέσεις για βίζα.

Λήψη υπηκοότητας

Η απόκτηση υπηκοότητας στα ΗΑΕ είναι μια δύσκολη διαδικασία. Μια γυναίκα μπορεί να παντρευτεί έναν υπήκοο των ΗΑΕ με έγκριτο και μη εγκληματικό υπόβαθρο για να αποκτήσει υπηκοότητα. Για αλλοδαπούς άνδρες, δεν ισχύει σχέδιο καθρέφτη. Πρέπει να περάσουν από μια διαδικασία πολιτογράφησης, η οποία περιλαμβάνει τη διαμονή στη χώρα για 30 χρόνια. Ωστόσο, ακόμη και αυτό δεν εγγυάται αποτελέσματα.

Ωστόσο, οι κυβερνήτες ενός από τα 7 εμιράτα μπορούν να χορηγήσουν υπηκοότητα για εξαιρετικές υπηρεσίες προς το κράτος. Τα άτομα που επιδεικνύουν τέτοιες υπηρεσίες μπορεί να περιλαμβάνουν:

  • Μεγάλοι επενδυτές σε κρίσιμους οικονομικούς τομείς,
  • Μελετητές;
  • Γιατροί;
  • Εφευρέτες;
  • Επαγγελματίες σε δημιουργικούς τομείς.

Βοήθεια για μετεγκατάσταση στο Ντουμπάι και άλλα Εμιράτα το 2024

Εάν σκέφτεστε να μεταναστεύσετε στο Ντουμπάι, ξεκινήστε να εφαρμόζετε τα σχέδιά σας μαζί μας. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε να αγοράσετε ακίνητα στο Ντουμπάι. Οι ειδικοί μας θα απαντήσουν σε όλες τις ερωτήσεις σας σχετικά με τη μετεγκατάσταση στα ΗΑΕ, θα παρέχουν διάφορες επιλογές και θα σας βοηθήσουν να βρείτε ένα διαμέρισμα, σπίτι ή βίλα στο Ντουμπάι που ταιριάζει στις προτιμήσεις σας.

Μερίδιο
Αποστολή